虽然重庆的房价上涨了，但是很多朋友还是想要买到那种总价相对较低的房子。#重庆头条#
因为很多朋友已经解决了自己和家人的居住问题，想要买一套总价低的房子，当成是投资用，把它出租获得一定的租金收益。
比如我身边有一些朋友，总价预算50万元，想要买一套房子，最好是在商圈附近能够快速地出租，不知道在重庆哪里买比较好。
说实话，如果你的买房总价预算是50万元，我推荐你去重庆江北区的大石坝版块，看看东原系列的产品。
1，总价预算只有50万元，为什么我还推荐大石坝板块，真的买得起吗？
可能到目前为止，很多朋友依然非常的懵，他完全不敢相信总价预算才50万元，我都敢推荐大石坝板块。
其实你真的不用懵，大石坝板块的的确确有很多50万元左右就能够买到的小户型，而且整个大石坝板块也是非常具备投资优势的。
01，你知道吗？虽然目前整个大石坝板块的二手房均价并不便宜，大概在16,元左右。
但是在大石坝商圈里面有很多小型的小区，他们的主力面积并不大，可能也就三四十平米，所以总价在50万元的房子是非常多的。
02，另外大石坝板块地理位置虽然赶不上观音桥，解放碑，但是它在整个江北区仍然是非常不错的，具备一定的地段价值。
但是你知道吗？重庆大石坝板块也是江北区的商圈之一，非常具备人气，而且配套也非常的成熟，一直定位就是江北区的第二大商圈，仅次于观音桥而已。
而且大石坝板块的功能配套非常的齐全，不仅仅有居住环境好的小区，而且有高档的公寓，酒店，以及公共文化设施，可以说和观音桥板块形成了一个互补的作用。
03，另外大石坝板块商业配套也非常的多，除了自身就是一个小型的商圈以外，还拥有就近的一些大型商场，比如盘溪市场搬迁过后，现在正在修建大型的商业中心。
而且不远处就是建材市场，花卉市场，以及水果，蔬菜和日常干货批发市场。
整个商圈餐饮也是非常多的，医院，医院，医院，交通更是四通八达。
你想想看，能在重庆江北区的一个商圈里面，买到总价只有50来万元的小户型，这对我们有投资需求的朋友来说，真的是一个绝佳的机会。
2，总价只有50万元的预算，我推荐大石坝板块的东原D8公馆。
不看不知道，一看吓一跳，来到大石坝板块你会发现50万元的总价还真能买到这样的一些优质小户型。
因为在整个大石坝商圈里面，东原系列的产品是最多的，分为了十几期来打造，小户型也特别多，总价并不贵，尤其是东原D8公馆。
01，一方面该小区是一个纯小户型项目，最大的面积也不过60来平米，最小的面积只有33平米左右。
该小区是年建成的，楼龄相对较新，每栋楼有三部电梯供业主使用，小区不仅停车库充足，而且有专人小区保安看管。
小区物业是开发商，东源自己的物业管理水平不仅非常的高，而且服务非常的好，他们每天都有人值班，而且是24小时全方位服务，全方位巡视。
小区中庭相对较大，绿化率高，龙均率相对较低，设有篮球场，羽毛球场，网球场以及健身步道，健身步道都是大理石路，非常的高大上，可供业主锻炼身体使用。
目前来看，整个小区在售的房源当中50万左右的小户型是最多的，虽然是1室1厅，但是毫无浪费空间，性价比特别高。
02，小区地处大石坝商圈正中央生活配套一应俱全，尤其是交通配套门口就是多条线路的公交车站，不仅有瑶路，可以从沙坪坝区抵达南岸区，还有路，路，路等多达16条公交路线，能够触达主城区域的各个板块和繁华的滨江地带。
而且小区门口就是轨道交通5号线已经正常地运行，三个站可以抵达冉家坝和6号线环线进行换乘，通往重庆主城区域的各个板块，非常的方便快捷。
小区旁边就是石门公园，据说有亩，里面绿树成荫，各类小孩玩的项目以及大人锻炼的健身设施，吃完饭可以步行散散步，跑跑步。而且旁边就是鸿恩寺公园，有一定的高度差没事的时候还可以爬爬山锻炼一下身体。
3，东原D8公馆，我推荐大家购买建筑面积33平米的1室1厅户型。
总价预算只有50万元，虽然不高，但是啊，我们可以选择在东原D8公馆里面去购买33平米的小户型。
01，一方面这个户型虽然建筑面积只有33平米，但由于有一个小小的阳台没有纳入面积，所以整体上加起来有40平米左右，实用性非常的高。
最主要的是这个户型基本上没有什么浪费空间，而且公摊面积特别的小，楼层搞得特别安静，而且视野特别的好，不容易发霉，不容易返潮，居住起来特别舒适。
02，另外一方面这一个户型在大石坝板块都是特别受欢迎的，因为很多投资者手里面资金不多，可能也就四五十万，但他不愿意买公寓，所以就会选择来买这种小的户型。
从去年的成交单价上来看，这个户型成交的总价也就50万元左右，有的51万，有的52万，有的47万，有的46万。
别看成交总价没有怎么波动，但是它的出租率特别的高，因为户型适中，租金不是特别的贵，只有~2元左右，所以基本上没有控制期，买过来立刻就能出租，获得收益。
因为本身是商圈，很多年轻的打工群体，他们在互联网公司上班，薪资水平也相对较高，把房子租在这里，上下班也方便，比较高效。
所以啊，从总价上来看，如果只有50万元的预算，那么就买这个小区的33平米的户型就非常不错了。
你想想看，50万元在重庆其他区域可能也就够首付款，而且好多房子还需要还贷款，租金也不高，还不如这种小户型来的优质，更具备性价比。
03，当然了，这个小区基本上也翻了一倍，年的时候小区的单价也就在8元左右，而现在差不多在16,元左右。
试想一下，别人50万元只够首付款，你50万元确认全款买房没有房贷压力，房子也跟着翻倍了，那么你的收益是不是更好呢？
这也是为什么我推荐大家只有50万元的总价预算，就直接到大使把板块来购买东原D8公馆的原因所在。
因为他的性价比实在是太高了，不仅能够帮助我们抵抗通胀，还能够在房价上涨的同时帮助我们家庭财富快速的提升和积累。
……
的确如此，如果你已经解决了自己和家人的居住，现在想买一套房子来投资，总价预算只有50万元，那么就到大石坝来买东原D8公馆吧。
你要知道小户型在市中心特别的稀缺，很多小情侣刚毕业，可能买不起房就只能租这种房子，所以租金收益非常高，也非常的持续。
而且在出售方面流动性也不错，因为很多人收入不是特别高，但是在重庆打听需要买一个小房子来解决自己的居住或者形成一个过渡。
更何况大石坝板块本身就是江北区的一个商圈，不远处的盘溪市场搬迁过后，又在大力地修建大型商圈，未来会越来越热闹，升值潜力无限。
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