从年第一宗万元地出现至今，重庆已成交的万元地数量已增长到差不多80块，仅年今年上半年就有28宗，现在的“万元地”已经变得很平常。
1年，重庆的万元地块达到了33块，数次刷新地王纪录，主要分布在内环核心、北区及西区热点板块。
其中第一次土拍楼面价上万的有25块；
第二次土拍楼面价上万的有1块；
第三次土拍楼面价上万的有4块；
后面两次因为市场政策的原因，过万的楼面价就屈指可数了。去年出现的33块万元地，基本上为是重庆楼市未来的主力，当然，其他八九千地价的楼盘也不少。
那么1年的万元地项目现在都怎么样了呢？除开万元地之外，2年重庆楼市又有哪些新项目值得期待？
重庆1年楼面价破万项目最多的毫无疑问是沙坪坝区和渝北区，一路向北和一路向西的火热，让北区和西区的价值潜力相当大。
沙坪坝区
沙坪坝区楼面价破万的项目总共有7个。
1）2月8日，融创以3.9亿元竞得磁器口一宗面积36亩纯居住用地，成交楼面价元/㎡。
项目名称：融创寻光江徕
融创的速度真的是快，还没等售楼部修好就已经卖了一波了，而还开盘即售罄。该项目为洋房产品，总体量也不大，8栋，共计户，7-9层楼高、1梯4户小洋房设计。有77-99㎡三种户型，总价约-万。
2）号沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地块
成交总价：万元
成交楼面价：.88元/㎡
溢价率：.98%
竞得人：招商
项目名称：招商·渝天府
项目信息：在12月12日，招商·渝天府首次开盘销售1.39亿。建面约99-㎡纯板式臻装洋房建面均价元/平，共有3个户型，分别是套内85，和，价格在-。
3）号高新区西永组团L分区L60-2/04、L62-1/05地块
成交总价：万元
成交楼面价：50元/㎡
溢价率：71.75%
竞得人：金科美的
项目名称：暂未公布
项目信息：金科和美的在西永的又一个合作盘，不过拿地这么久都还没有开发，目测是开发商压力太大的原因，毕竟楼面价达到了1万3，据说是建面达3万的精装大平层。
4）号高新区西永组团L分区L55-1/06、L55-2/06地块
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：56.48%
竞得人：花样年
项目名称：花样年千寻的花果山
项目信息：继霍克尼的好时光之后，花样年的又一个作品，据说总价会在-万。
5）号高新区西永组团U分区U8-17-1/03地块
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：61.98%
竞得人：融创大发
项目名称：融创大发·桃李序
项目信息：桃李序1T2，建面约98-㎡院子洋房，6.6米IMAX横厅，总价约万-万。
6）号高新区西永组团U分区U8-13-2/03地块
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：71.43%
竞得人：佳兆业
项目名称：暂未公布
项目信息：佳兆业在西永的第三个项目，不过到目前也一直没有公布具体的信息，目测也是开发压力太大的原因。
7）号高新区西永组团U分区U9-6-1/05、U9-7-1/04地块
成交总价：万元
成交楼面价：45元/㎡
溢价率：64.18%
竞得人：融创象屿
项目名称：融创象屿林与麓
项目信息：整个项目总占地约亩，占地面积约9.7万方，分为南北两个地块打造，北地块为纯叠拼别墅，南地块为洋房加叠拼，洋房共11栋，别墅38栋。整体容积率为1.3，绿化率30%。洋房面积段为建面约88㎡-㎡，叠拼别墅面积段则为㎡-㎡。
目前在售南地块2号楼洋房，总价万元-万元左右，建面均价约00元/㎡。
渝北区
渝北区楼面价破万的项目总共有14个。
1）号两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块
成交总价：260万元
成交楼面价：.17元/㎡
溢价率：61.57%
竞得人：融创
项目名称：融创云翠
项目信息：融创云翠目前在售建面约93-99㎡精装方厅三房，持续销售中，建面00元/㎡，总价-万。
2）号渝北区两路组团E分区E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地块
成交总价：000万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：57.21%
竞得人：旭辉
项目名称：旭辉铂宸中央
项目信息：项目4期共37栋（不含合院，合院套），旭辉·铂宸中央目前在售臻装产品，建面77、87平方米，总价约万起。洋房套内77总价万左右，严格意义来讲这边已经不属于中央公园了，所以价格相对便宜一些。
3）号渝北区两路组团E分区E88-1地块
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：29.72%
竞得人：海成
项目名称：海成轨道
项目信息：海成轨道项目为小高层，高层。3年6月接房，在售价00元/平方米。容积率2，主力户型为62平-87平2居-3居，共户。
4）号，融创以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率50.7%；
项目名称：融创春华锦
项目信息：项目位于两江新区中央公园板块，由融创打造的新TOP系产品，项目总占地面积约5.5万方，总建面约8.2万方，容积率约1.5，绿化率约30%，项目共规划15栋楼，涵盖-㎡大平层产品，户数约户，建面均价约元/㎡。
5）号，海成以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率75.7%；
项目名称：暂未公布
项目信息：该地块在第一次土拍拿下，不过到目前还没有进展，海成有前两个项目压箱，这个项目可能也是因为价格太高的原因，开发起来难度也是比较大的。
6）号两江新区两路组团C标准分区C04-3、C07-3、C09-1、C09-5地块
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
溢价率：83.22%
竞得人：保利
项目名称：暂未公布
项目信息：保利在该片区打造了诸多楼盘，像保利拾光年、保利天珺、保利和光尘樾，而该地块的楼面价也创纪录的达到了元/㎡，坐拥这么多项目的保利央企，似乎也不怎么着急把这个项目端出来，不过可以预见的，产品肯定是不一般，毕竟目前在售楼盘价格基本在00—左右。
7）号，佳源以总价2万元竞得，成交楼面价.74元/㎡，溢价率48.31%；
项目名称：暂未公布
项目信息：小开发商拿高价地的代价很多都是和大开发商合作，毕竟知名度不够，佳源也是拿地很久，迟迟不见动静，估计会和哪个开发商合作吧。
8）号，中交以总价万元竞得，成交楼面价.96元/㎡，溢价率55.36%；
项目名称：中交拾园雅集
项目信息：目前在售产品为小高层，总高8层，建面约98-99㎡，共套，参考总价区间约-万。
9）号，龙湖以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率46.61%；
项目名称：龙湖北岛
项目信息：北岛总占地约80亩，综合容积率约1.5，总体分两期打造，一期由4栋5-7层的天空岛境大平层，以及6栋11层的院馆大平层组成。
龙湖北岛首开建面平米、建面平米户型，开盘半个月时间，去化率达到近9成！万级的产品，龙湖北岛的号召力不低。目前，北岛在售建面约-㎡大平层，主力总价约-万元/套，均价大概在2.5万元每平左右。
10）号，朗诗以总价90万元竞得，成交楼面价37元/㎡，溢价率49.42%；
项目名称：朗诗熙樾府
项目信息：目前产品为建面约99-㎡臻装科技洋房，价格待定，中央公园北开发商很多，朗诗不知道如何突围。
11）号，合能以总价99万元竞得，成交楼面价02元/㎡，溢价率52.19%；
项目名称：绿城合能春月锦庐
项目信息：项目目前在售洋房产品，建面98-㎡装修洋房，总价万元/套起。
12）号，大悦城以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率51.93%；
项目名称：暂未公布
项目信息：中粮旗下的房地产开发商公司，这也是中粮在中央公园拿下的第二块地，拿地这么久，估计也是在看打造什么样的产品吧。
13）号，华宇以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率43.71%；
项目名称：暂未公布
项目信息：华宇在北区的又一个项目，预计也是拿地价太高，跟其他开发商一样想着单干还是合作，或者弄一个比较高端的产品。
14）号，象屿以总价000万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率44.84%；
项目名称：暂未公布
项目信息：也是和片区的开发商差不多，拿地价太高，都还没有开发。在重庆二次集中土拍中楼面价都比较高，可以说潜力无限，基本都是在13元/㎡往上。按照片区的规划来看，定位和售价都不会低。这片区域基本已经和刚需无缘了，未来也是中央公园的后花园。但是由于现在市场行情不大好，开发商的开发压力也比较大。
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