.

重庆主城9区区域价值,摆龙门阵式的口水

李从悠 https://m.39.net/disease/a_5477300.html

一、渝中区,重庆核心中的核心,地儿虽然不大,但是却是最有重庆味儿的地方,只有在这里,穿过大街小巷才能让我们找到与其他城市最不一样的重庆。同时,这里也是重庆的政治核心,两大班子的所在地。本地人买房子,并不喜欢渝中区,人多车多老房子多。在售的几个楼盘,像天銮、重庆中心,都是大密度的超高层,小区小的很袖珍那种,不过因为地处城市核心,这样的房产更符合外地投资客的胃口。二、江北区,必然要提江北嘴、观音桥,前者是重庆的“陆家嘴”,后者是重庆的“春熙路”。江北嘴寸土寸金,去年清盘了江北嘴壹号院,如今想要再上车江北嘴,就有些难度了。观音桥,重庆商圈的NO.1,外地人逛解放碑,本地人逛观音桥,估计要开盘的香港置地,单价稳上三万。还有北滨路,也是冰火两重天,爱得爱死,恨得远离。W在北滨路一线已经很难找到房子了,这个板块外地投资客很多,每次重庆楼市稍有异动,北滨路必然先人一步,率先上涨。

三、南岸区,有点憋屈的区。弹子石CBD一直以来有名无实,南滨路虽然可以看到重庆最美的夜景,但是自身缺少产业的支持,这个CBD有点尴尬。南坪,南岸区成熟度很高的板块,只是城市界面过于老旧,初来乍到,以为到了哪个很发达的镇子,有个招商的盘,卖到了现房,还在努力中,也是一个刚需买不起,改善看不上的房子。茶园,南岸区区府也没能提升茶园的层次,城乡结合部的帽子,希望早点摘掉,不知道后面广阳岛能否给茶园带来一些高光。四、渝北区,照母山、礼嘉、悦来、中央公园四个板块,在重庆一路向北的十余年中,吃香的喝辣的,政策的倾斜,城市界面的高大上,都让北区成了人们趋之若鹜之地。虽然现在除了照母山,其他三个板块入住率偏低,但是重庆的新区之中,北区如果发展不起来,那么你认为哪里可能发展起来?龙兴虽然也属于渝北区,但是地处飞地,属于一个前不着村后不着店的独立王国,所以对于龙兴,如果不是工作在那里,尽量还是考虑悦来,无非就是买个面积小点的房子罢了。

五、沙坪坝区,也是老的不再老的城区了。去年开始突然爆火的西永、大学城板块,我总结几个因素,一路向西、成渝经济圈、科学城,这其中的科学城应该是最重量级的国家层面的规划。所以沙区的老城区,也就只能看看二手房了。新区的话,西永如今找个房子,还真得拼个手速才行,去年一万四五,今年眼瞅着房价嗖嗖地冲向了两万。这就是风口的力量。六、九龙坡区,也算是沾了临渝中的光了,承接了很多渝中区的外溢人口,毕竟距离在那里摆着,逃出渝中,住在九龙坡,也是很多人的选择。不过九龙坡的城市界面确实也是一般般,和北区的环境不在一个量级之上,所以聚集的更多的还是工作在附近,或者本地的土著。提一下金凤,以后会是一块风水宝地,有眼光的人可以重点


转载请注明:http://www.abachildren.com/jbzs/7893.html