对于一绝大部分重庆的各方朋友来说,楼市越是冷清,买房就显得越困难。#重庆头条#
因为没有办法追涨杀跌,不知道哪个楼盘好,好像个个都说他的楼盘比较好,有点王婆卖瓜的意思。
最近遇到一个粉丝朋友,他想在渝北买房,而且大概在~00万的总价能够买一个学区房。
1,渝北的房价表现到底如何?~00万的总价有的选吗?
我们先根据这位粉丝朋友的要求,看看他的总价段在~00万之间,到底在渝北区能不能选房?
所以我们要先来了解一下整个渝北区的房价表现如何,以及它的区域房价分布情况。
01,渝北区的房价。
从目前贝壳后台统计的数据来看,渝北区目前的房价其实不算太贵。
二手房方面整体的均价大概维持在了1.6万元的样子,而新房的单价的话就有点参差不齐了,有的板块2万多,有的板块只有16,多。
所以大体上来看,整个渝北区的房价表现可以在一个范围内可控,也就是大概在1.6万元到2万元之间,可能选择范围会很大。
这样的房价表现情况和渝中区江北区不相上下,比沙坪坝区九龙坡区这些要稍微贵一点。
02,总价~00万,完全有的选。
那么就不明确了,如果你想在渝北区买房,总价是~00万之间,那么我想是真的可以有很多选择的。
因为渝北区的房价表现还算温和1.6万元到2万元之间,万到00万的总价,不管在哪个板块都是有的选择的。
而且选择的范围非常的大面积,可以控制在平米到平米之间。
这个面积段的话,完全可以选择三居室以上的房型,4居室的也有的挑。
2,总价~00万,在渝北区哪里买学区房合适?
刚刚我们已经说了,在总价~00万元之间,在渝北区买房都是有调的,只是看大家具体的需求是什么。
比如这位粉丝朋友,他想买靠近学校的房子,也可以买学区房,那么完全可以锁定两个板块。
01,照母山板块。
总价~00万之间的学区房,我们可以优先选择在渝北区的照母山板块
如果我们可以看一下,目前照母山板块的二手房均价表现,大概在2万元左右。
按照~00万的总价,可以买平米到平米之间的房子,完全可以满足一家人的正常使用和居住。
最主要的一个原因是照母山的学区房还是比较多的,而且这里的学校也是非常不错的,而这个板块也发展了很多年,相对比较成熟。
02,中央公园板块。
其实如果是~00万的总价,想买一个靠近学校的房子,还可以选择渝北区的中央公园板块。
中央公园是一个高配板块,虽然距离我们山有一定的距离,距离市中心的距离更远。
但我们都知道中央公园配备的学校都是非常不错的,都是一些排名靠前的新校区,师资教育还是不错。
而且很多的房子都在学校旁边,整体上的交通也非常的方便,非常适合我们去选择。
……
的确如此,如果你打算在渝北区选择一个靠近学校的房子或者买一个学区房。
总价预算没有限制或者总价预算在万以上,完全可以优先选择照母山和中央公园。
照母山的大盘也特别多,像什么约克郡啊,博雅呀,恒大呀等等。
那么如果是你,你会选择在渝北区的哪个板块去选择好房子购买呢?你有什么好的推荐吗?