中科白癜风医院微信 http://www.bdfyy999.com/guanyuzhongke/lianxiwomen/今天九龙坡区再次供应一块地，从年开始在土拍市场上一些变化，尤其是价格上变动，九龙坡区是最为明显的区域，那么今天供应这块地，有哪些特别呢？是地块本身还是其他呢？我们一起来看首先来看，关键词出场价多少呢？密度多少呢？2我们再来看一组数据，最近九龙坡6年以来供应，到年楼盘基本全部售罄了，也就说现在在售的楼盘，基本都是年以后的，尤其是在九龙坡区核心区方向，那么这样的地价下，有木有比他更低的呢？第一，年的印江州第二，年，中建·龙玺台，万科彩云湖，财信铂雲府第三，年，成都城投景樾峰镜，另外一个就是还没有入市中交第四，年，截至目前九龙坡新供应这块地是年九龙坡区出场价最低一块从以上数据中，可以很明显看到一些点了，单一一块地可能购房者看不到更多其他东西，那么我们拉长时间尺度，对于购房者而言就可以看到一些比较明显变化了，要知道年到年比九龙坡区地价更低一些地块都是全部入市的，那么以上在售的楼盘当中，他们的价格有便宜的吗?有，但基本一只手都是可以数过来的，在九龙坡区现有的在售的楼盘当中，符合刚需要求有多少呢？很少很少，景樾峰镜总价对于部分刚需而言倒是没有太多门槛，如果稍微细分下，基本都要咬牙的我们在来看其他区域变动，尤其是随着年彻彻底底的进入最后的尾声，各大开发更是拼命在回笼资金，在11月份楼盘当中不缺乏一些降价，但是对于购房者而言，除了看到价格以外，并没有和其他进行一个联系，好比今天九龙坡供应这块地，仅仅是针对地块本身，而没有和其他方面进行联系，在年降价楼盘方面，很多购房者都忽略了一个问题，价格确实往下的，但是面积变大了吗？如果说降价面积变大，那么可以说价格真正下降，但是市场真实情况是这样吗？没有的，反而是面积的变小，也就说在新房的市场他的价格实际上是在往上的最后，请购房者注意的是，随着九龙坡区低地价楼盘售罄，后续入市的门槛会有一个显著的变化，在当前核心区方向，第一梯队当中江北和渝中早就已经刚需挡在门外了，那么在剩下南岸区，九龙坡区，沙坪坝区方向，还有多少楼盘呢？尤其是南岸区方向，供应是非常稀缺，从年到，6年时间，整个南岸区供应还比不上其他区域1年的供应，那么随着九龙坡区和沙坪坝区现在在售楼盘，尤其是低地价楼盘售罄，主城的核心基本是让刚需高不可攀的存在了，最后的最后，天狼想要再次强调一点，当前核心区在售一些低价盘尽早上车
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