来源：凤凰网房产重庆站
当城市“老了”，如何重新焕发活力？答案是：城市更新。
今年全国两会，城市更新首次被写入政府工作报告。截至年末，我国常住人口城镇化率超过60%。
根据城市发展规律，我国已经进入城市更新的重要时期，即由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。
今年下半年，重庆市政府正式印发了《重庆市城市更新管理办法》，这标志着重庆进入了城市更新的“快车道”。
9月26日，凤凰网房产重庆站携手金辉云缦长滩，举办了“城市蝶变，九龙焕新”主题沙龙，邀请行业大咖、城市专家共聚一堂，以九龙坡为样本，探讨重庆城市的焕新。
城市更新，“九龙坡时代”正在来临
这几年，九龙坡发生了怎样的变化？凤凰网房产对区域内的市民进行了随机街访。
“我从小在九龙坡区长大，九龙坡和以前最大的不同就是变得更时尚，也更便捷。我在这里生活和工作，都很舒服。”
“九龙坡现在是真正意义上的日新月异，变得非常漂亮，购物、出行也非常方便，完全是一个现代化的城市。”
“九龙坡区我最期待的还是九龙半岛，因为我比较喜欢滨江生活，我希望九龙半岛发展的越来越好，以后这里成为一个网红打卡地。”
能够看到，九龙坡区的城市面貌、城市功能一直随着时间的推移不断焕新，成为重庆城市更新的样本。
城市更新。
据九龙坡区城乡建设委员会公布，在-年，九龙坡区计划拆迁预算达亿，涉及16个片区，主要有黄桷坪片区、谢家湾文化片区、华岩片区等板块，投入力度大，涉及范围广。
其中，杨家坪商圈与九龙半岛是旧城更新的重中之重。改造完成后，将彻底焕新九龙坡区的城市面貌。
重庆大学建设管理与房地产学院教授周滔表示，摊开重庆地图，你会发现九龙半岛原本就是重庆传统核心区，与渝中半岛共同构成一湾两岛格局，它的变化可以说从全方位影响到重庆城市的更新。
九龙坡布局智慧产业（西部氢谷效果图）
产业升级。
作为传统工业老区，九龙坡板块率先推动“制造业+信息化工业互联网平台”试点，创造性地把制造业和互联网相连，建立工业互联网平台经济，推动工业企业供给改革，让传统工业焕发新活力。
来自九龙坡区的数据显示，年，九龙坡板块新增注册企业（含分支机构）家，全市排名第二，占全市自贸区比重约23.1%。
九龙新商圈和坪公园（来源：九龙坡区商圈管理办公室）
商圈扩容。
去年4月，杨家坪商圈核心地块调规，减少工业用地、居住用地规模，医院、小学、文化设施、商业设施和公园绿地规模。
此次调规，意味着杨家坪商圈与万象城区域、广大新天地以及中迪广场周边街区将融合连片，形成核心区域约3平方公里的主城最大商圈。
九龙半岛美术公园效果图
文化赋能。
今年6月，重庆市城市提升领导小组会议明确提出，全面推进长江文化艺术湾区建设。而九龙半岛，正是长江文化艺术湾区的重要组成部分。
目前，九龙半岛正在以四川美术学院黄桷坪校区为核心，电厂工业文化区域为链，九龙滨江生态区域为极，打造集“大美景、大美育、大美业”为一体、市民广泛参与的无边界重庆美术公园。
在当代艺术家、油画家、艺术策展人谢蓓眼中，九龙坡原本是一个工业老区，按照重庆人的说法很有江湖气息，特别接地气。但这几年，九龙坡发生了一些转变，注入了很多艺术方面的因素，这让整个九龙坡变得更加有文化底蕴。
深耕重庆，金辉与九龙坡共成长
一座城市的发展，离不开它的建设者。梳理重庆的房企，在重庆的发展进程中，金辉的“参与度”极高。
入渝18年，金辉读懂重庆城市发展脉络，布局南岸区、沙坪坝区、江北区、渝北区、九龙坡区核心潜力板块，并持续深耕。
凤凰网房产副总编辑、重庆事业部主编颜琅认为，作为城市建设者，房企不仅参与了重庆城市更新，更改变了重庆人的生活。从商业配套的打造到大城生活的呈现，毫不夸张地说，金辉以一己之力带动了重庆多个区域的成熟。
金辉重庆整体布局图
早在年，金辉就落子九龙坡，打造了优步大道；年，金辉接连斩获九龙坡两块核心住宅地块，落子玖珑云璟和彩湖云璟；年，金辉再次带来新项目云缦长滩。
在不到5年时间，重仓四个项目，金辉一直与九龙坡共成长。从市场角度，金辉的项目在九龙坡区多次创造热销神话。从居住环境的优化，到人居场景的打造，金辉始终秉承“用心建好房，让家更美好”的使命，持续为这座城市带来高品质的生活。
焕新九龙坡，颜选3.0升级作品亮相
下半年，重庆陆续推出了不少改善和高端产品，其中一些引发了不少
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