头顶“全国首个商圈高铁TOD城市综合体”光环，占据成渝门户首站高地，从4年前亮相起，龙湖光年就是重庆楼市的“顶流”。
而最近的一个爆炸性大单，更是震翻整个市场：
7月31日，一实力雄厚的国企客户，斥4.99亿元巨资，整单买下光年双子塔写字楼的半栋楼。
在光年，亿元级客户并非第一个，但一单近5亿元，不仅是光年、乃至龙湖史上最大成交数字，也刷新了重庆楼市的单笔交易金额纪录！
业内评价，“巨单”的诞生，对龙湖上下和整个楼市，如同一剂强心针。
激活市场，见证顶流“光的力量”
诞生四年来，光年的不仅一举一动备受瞩目，且销售业绩连续霸榜，表现非常亮眼。
据铭腾数据统计，龙湖光年首开时就卖出了约套、揽金约6亿元；
一周年时，销售额即突破20亿元，连续12个月荣获重庆商务累计销冠；
在“4.99亿”之前，光年也有过单笔销售金额1.4亿、最多认购99套的光辉历史。迄今超5万组客户到访。
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顺势业绩飘红，逆势同样激流勇进。
今年一季度，光年勇夺重庆写字楼销售额销售面积第一；
而7月4.99亿元一单入账，就足以让光年以？？的市场份额，再度站稳月度商办头把交椅。
世邦魏理仕近日发布的重庆房地产市场半年报显示，“尽管重庆优质写字楼市场仍面临挑战，但城市产业结构的优化升级，给办公需求带来新的动能。据官方发布，年度重庆市招商引资的总体目标为1.85万亿元，并将聚焦智能新能源汽车、电子、软件、生物医药、消费品工业等领域……未来或将激活产业链上下游及相关服务配套的办公需求。”
据悉，光年的4.99亿大客户，正是规划将该企业的未来总部办公地设置于此，显示出其对重庆经济发展的持续看好，以及抢滩成渝经济圈门户高地的决心。
因此，业内评价，龙湖光年“创纪录大单”的到来，不仅提升了自身的市场份额，更极大地振奋了市场信心。
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为何是它，站稳双城门户发展新极核
扮演如此重要的角色，放眼重庆，还真是龙湖光年才堪此大任。
首先，它是5轨合一的超级城际枢纽。
作为全国首个高铁商圈TOD城市综合体，光年参考了东京涉谷站、纽约世贸中心站等国际大型中心枢纽，规划打造以轨道交通枢纽为核心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的“垂直城市”，也是重庆唯一的“五轨合一”购物中心。
随着今年初，轨道9号线的开通，光年地下已形成成渝高铁、轨道1号线、环线、9号线四轨立体交汇，还有一条规划中的轨道27号线，加上50多条公交线路，几乎可以无缝畅达主城所有重要核心板块。
同时，乘坐高铁则可在约一小时左右到达成都，并沿线覆盖璧山、永川、荣昌、内江、资阳等成渝城市群，可辐射上千万人口、日均乘降人数约90万人次、年客流量约1.8亿。
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其次，它是全新消费中心及商业地标。
年底，光年自带的约21万方金沙天街开业。
三天时间，金沙天街流量90万人次，销售额突破1亿元，开业首月，总营业额2.7亿元，总客流万人次，总曝光量6.3亿。
开业一周年之际，金沙天街总客流达万人次。
目前，金沙天街已有余个国内外品牌入驻，包括60多家重庆首进品牌、多家城市旗舰店，涵盖餐饮、文创、家居、运动、潮玩数码等丰富业态。
据统计，金沙天街的客源，已从最初的沙坪坝老商圈周边居民为主，迅速扩散到九龙坡、大渡口等大西区乃至一些来自北区的消费者。
“一座天街改变一座城”，在龙湖光年，天街的区域推动力和强大号召力再次得到应证。
沙坪坝商圈沉寂已久的活力，被它彻底唤醒。
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第三，它是城市能级提升助推器。
就像带领一辆“财富列车”高速行进的火车头，光年牢牢占据“成渝双城经济圈”战略门户，通过几年成长，形成了集商务、购物、休闲、娱乐、文化、居住、公共服务等城市要素于一体的高密度资源集聚区。
尤其在沙区政府和重庆龙湖政企协同之下，光年被打造为城际产业旗舰。
今年3月，“重庆市沙坪坝区总部经济产业园”暨“重庆市沙坪坝区现代服务业产业园”在光年正式挂牌。为此，沙区政府拿出实实在在的减免扶持政策，龙湖则提供了全维度的定制服务和国际化的商务体验。在这里办公的人群，未来将以万计。
它不仅会有效带动沙区经济发展，更将成为城市发展引擎，未来成长空间不言而喻。
搭乘财富列车，与光年共享城市机遇！
短短几年时间，龙湖光年TOD迅速演变成拥有商业商贸+交通枢纽双重功能的城市发动机。
作为一个基本兑现了红利的成熟产品，它的投资价值在当下更加突出。
在售的米“双子塔楼”，已成全新城市级商务地标建筑。
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不仅呈现强大的地段、硬件、人气，更有龙湖超强的运营能力作为背书，辅助业主进行租售和招商推广。
截至7月，光年写字楼整体招商率已经达到8成以上，入住率达到5成以上，太平洋保险、全季酒店、美团、爱优品等40多个企业已签约入驻，还有10余个品牌商家在洽谈中。
入驻业态涵盖金融、旅游、酒店、摄影、医疗、教育等各个行业。平均租金水平达到70元/平米以上。
目前，一号楼已进入清盘倒计时，仅有少量特价房源限时出售；刚被大客户买走一半的二号楼，剩下的房源也是部分带租约，非常抢手。
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