今年的磁器口片区又火出了圈。后街开业、外街开工、码头开放、步行街开街、夜景灯饰开灯……全新升级亮相的磁器口景区整体提质扩容，千年古镇豁然开朗、重焕生机。
在磁器口片区，还藏着许多老旧小区。这些老旧小区的改造提升，也早已提上议事日程。
距离磁器口直线距离仅50米的文教村，是上世纪90年代修建的老旧小区之一。去年的文教村，还是这样一幅模样：楼房墙面脱落、泛黄，屋檐布满灰尘和杂草，空调外机乱挂，道路残留多处青苔，空中各类线缆缠成“蜘蛛网”……
文教村改造前定制“菜单”居民说了算
年，市政府在沙坪坝、九龙坡等4个区启动了老旧小区改造提升试点工作，年向全市拓展，年开始全面实施。
年，沙坪坝区将灯头厂家属区作为老旧小区改造提升试点，图为该小区改造前后对比。文教村是在年下半年被列入改造范围的。起初，沙坪坝区住建委根据文教村的基本情况，制定了初步方案，包括绿化、公共区域、周边设施的改造等等。但居民们却有自己的主意，“这里最好安个椅子，走累了好坐下休息”“进出不方便，车也停不到”……
“居民生活在这个地方，他们最有话语权。”在沙区住建委相关负责人看来，老旧小区改造不能靠政府一厢情愿。要不要改，怎么改，还得居民说了算！
为此，由区住建委牵头，与街道联合成立了工作小组对磁器口街道文教村开展入户摸底调查。一个多月时间里，工作小组挨家挨户收集意见，与小区居民反复沟通，共同谋划改造方案，最终确定了文教村改造的定制“菜单”。
如今，刚刚改造完工的文教村房屋外立面整体换新，风格与磁器口改造后建筑风格相近，很有味道。社区背后的路面进行了填平、整修处理；取消了不合理的绿化，增加了社区空间感，视野更开阔；新增阅读休闲、文化宣讲、健身、娱乐、晾晒等区域，公共区域面积增加了平方米。
改造后的文教村“十四五”期末完成个小区改造
年初，由区住建委牵头，各镇街排查上报，市地理信息中心作为技术支撑单位，对全区年前建成的住宅小区进行梳理，共梳理出符合老旧小区改造提升实施范围的房屋.06万方、栋、8.27万户，共计个小区，涉及全区18个镇街。
根据梳理情况，沙坪坝区编制了老旧小区“十四五”规划，力争到“十四五”期末基本完成老旧小区改造提升任务。
陈家桥街道桥北社区二开发区改造前后对比图。今年将完成73个老旧小区改造
今年，沙坪坝区确定实施改造提升的小区数为73个，建筑面积.67万平方米。文教村、凤嘴小区、气象局家属院已顺利完成改造任务，居民满意度达到九成以上。
据了解，剩余需改造提升的小区将分成三个批次实施改造提升，日前，第一批项目已公开招标。主要针对石井坡街道、磁器口街道、童家桥街道、双碑街道、井口街道、陈家桥街道的25个老旧小区、栋房屋进行改造更新，总建筑面积约39.05万平方米，总整治环境面积约10.96万平方米。
主办单位：沙坪坝区委宣传部、区委网信办
主编：蒋频编辑：庹世超
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