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回顾2018年重庆楼市之土拍篇

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土拍是市场晴雨表,某个角度也是未来楼市的风向标,年重庆楼市土拍市场结束了,随着整个年密集调控,开发商也改变销售策略,开发周期变得短暂起来,从拿地到入市最多半年时间,在年部分土拍地块已经进入到市场,整个年重庆地块业态升级非常明显,从地块显示来看重庆在深入落实和加速推动房住不炒,进一步提升居住的品质,具体我们一起来看

根据数据显示来看,整个重庆在年82块地入市(只计算住宅用地)平均地价,成交总金额.亿,最高地价,最低地价,其中在核心区方向一共有12块地,平均地价,成交总金额80.亿,热门区方向一共有18块地,平均地价,成交总金额.亿

从供应方向来看,渝北,巴南,沙坪坝是年供应的主力,也是房企密集拿地区域,三区一共合计贡献三区一共合计贡献了56块地,占比68%,南岸区,九龙坡区,大渡口区,北碚区域分别是7块地,9块地,3块地,4块地,其中备受核心区方向,渝中和江北是供应最少区域之一,也可以看到随着城市发展,核心区供应压力非常大,在母城渝中方向整个无供应,江北区方向只有3块地入市

从板块方向来看,供应三大主力,渝北方向供应主力在两路和水土,其中水土9块地,两路7块地,巴南区方向供应主力在李家沱方向,一共有9块地,沙坪坝区方向供应主力在西永方向,一共有9块地入市,九龙坡区供应主力方向在大杨石组团方向5块地,南岸区方向供应主力在茶园方向一共有6块地,大渡口区方向供应主力在大渡口在组团,值得


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