北京白癜风医院在哪 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/lx_bjzkbdfyy乐居买房讯（编辑言鑫赫）4月，重庆地产朋友圈经常会看到XX楼盘人气爆棚图、XX楼盘劲销XX亿、XX楼盘售罄了。近日，重庆新房市场成绩单出炉了，卖了超2.4万套。重庆楼市如预料般热情似火，不仅延续了3月的热度，而且成交量、供应量再次双双增长：成交面积增长6.4%，供应量增长6.7%。值得一提的是，4月底的一场重庆土地集中供应拍卖，让部分区域板块的“面粉价”已经超过了现售“面包价”，再次掀起新一轮购房热。XX楼盘封盘了，XX楼盘暂停销售，XX楼盘收回全部优惠折扣……开发商盘算着涨价的消息更是铺天盖地。那么，4月的楼市热度表现在哪些区域？哪些板块？哪些楼盘呢？一起来看看吧。断货→补货！购房热度高居不下据克而瑞重庆机构数据显示，4月，重庆主城区商品房成交套，成交面积.02万方，环比增长6.4%，同比增长42.8%；供应面积.89万方，环比增长6.7%，同比增长5.4%。值得注意的是，3月、4月重庆商品房成交面积均超过万方，而4月成交量再次上扬，楼市热度已经持续两个月，并远超去年同期。4月，不少楼盘售房部接待量猛增，开盘现场人气鼎盛，销售业绩一路飘红。如融创云鼎城、佳兆业晓岸云起金科联发東悦府、龙湖山前、九龙奥园城市天地、禹洲博学家等楼盘开盘首日去化率均超过80%，而巴比亚半山、万科璞园、绿地重庆城际空间站、中梁海成南山云璟、一曲晴江等楼盘开盘首日去化率便达到了%。据悉，部分楼盘纷纷收回购房折扣优惠，但依旧抵挡不住购房人的积极性。位于中央公园的金科美的原上单价2万+，并不便宜的价格，却已经卖断货。消息人士称，或将在6月才会陆续上架新房源，竟出现难得的空档期。另一方面，虽然近段时间重庆新房去化速度较快，但同时开发商也在积极补货。4月重庆主城区商品房新增供应量.89万方，创近四个月新高，为开发商持续发力备足“子弹”。值得一提的是，今年1月以来，重庆主城区商品房库存量持续下降，从年初的万方左右降至万方左右，去化周期也从7.9个月降至6.1个月。截至5月9日，重庆商品房库存量为万方，消化周期6.1个月。其中，商品住宅库存量降至万方，足以可见重庆房子的炙手可热。从今年重庆楼市走势看，1-4月重庆商品房成交面积共.21万方，同比增长约94%，市民购房热情高涨。渝北出圈！卖了超套房4月，重庆主城九区中，渝北区、沙坪坝区和巴南区商品房成交量最多。其中，渝北区商品房卖了超套。其中，第一梯队（套+）中，渝北区商品房成交套，比上个月多卖套。中央公园、悦来、空港新城和礼嘉四大板块贡献率约71%。第二梯队（套+）中，沙坪坝区商品房成交套，西永和大学城贡献率约67%。巴南商品房成交套，李家沱和鱼洞依然是主力，成交贡献率54%。第三梯队（0套+）中，北碚区商品房成交套，主要依靠水土复兴、蔡家板块，贡献高达约90%。另外，除渝中区外，九龙坡、江北区、大渡口区、南岸区商品房成交量均在0套以上。从重庆楼市热门板块TOP10看，北区板块占比达到60%，西区板块占比20%，南区板块占比20%。中央公园、悦来、李家沱三个板块热度最高。从房价水平看，热门板块中的鱼洞、空港新城、李家沱和水土复兴四个板块商品房成交均价均在10元/平方米以下，可谓高性价比板块。“8”字头房价楼盘热销万科两盘夺区域销冠4月重庆主城区单盘成交TOP10排行榜中，北京城建龙樾生态城、中国摩和华侨城排名前三，分别成交套、套和套。榜单中，北区楼盘占比达到了70%，且“三甲”均位于北区。可见，“置业向北”依然是购房者的择房方向。另一方面，重庆北区汇集品牌房企楼盘更多，优质产品更多，对购房者而言选择面更大，更能挑选到理想中的房子。从区域销冠看，万科旗下两盘夺得区域销冠。重庆天地（即万科锦绣滨江）成交99套，成为渝中区销冠；万科四季花城成交套，成为北碚区销冠。值得注意的是，恒大时代新城和御华兰亭两盘成交均价在万元以下，且“8”字头的房价引人瞩目，分别成为九龙坡和巴南区销冠。4月重庆楼市持续热销，购房积极性高居不下，不少楼盘出现断货现象，并积极补货，再战“红五月”。5月的重庆楼市或将再创新高。备注：1、文中所有数据均来源于克而瑞重庆机构；2、所有价格均为商品房建面成交均价；3、文中所指商品房成交量价均不含车库；4、统计时间范围：年4月1日—4月30日。文章来源:乐居买房优质内容推荐房价地图｜4月重庆房价元/㎡！环比微降1.5%！五区下跌市场成交｜供小于求！库存量持续下降！重庆楼市单周成交近70万方关于重庆土拍热的冷思考现在是买房的好时机吗？
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