房地产市场特别的复杂，在大城市里面不仅板块和区域众多，而且房屋的类型也特别多。然而，我们也常常发现一些奇怪的买房现象，有些人特别喜欢在大学附近购房，认为宜居生活而且和谐。今天我们就一起来聊一聊，哪些人喜欢在大学附近买房？大学附近买房生活跟宜居和谐吗？一，哪些人喜欢在大学附近买房？在大城市里面，都拥有一个特别的区域，在这个区域里面修建了特别多的大学。这个区域我们通常把它称之为大学城，因为大学众多，一个城市的教育资源几乎都集中在这里面。配图因此，我们先来看一看，哪些人喜欢把房子买在大学附近？第一，教师。通过调查我们发现，在大学城附近买房的人群，大部分都是当地教学的老师。有小学老师，初中老师，高中老师，也有大学老师，这些人群更倾向于把房子买在大学的附近，买在学校的附近。因为，可以就近的上班，节约通勤时间，最主要的是自己在那样的工作环境当中，已经习惯于在那个片区生活。第二，刚需购房者。随着我国的房价越来越高，随着这一轮去库存过后，各个城市的房价又翻了一倍。很多还没有买房的刚需购房者，只能去选择购买，一些地段相对较远，单价相对便宜的房子。一般情况下，大学城在一个城市比较偏远的区域，大家不妨结合自己所在的城市看一下。因为地段偏远，所以房价相对来说是一个城市相对较低的区域，对刚需朋友来说，买房上车比较容易。第三，投资购房者。大学城附近的房子，其实也有一部分投资购房朋友在买。因为他觉得房价相对较低，人口又比较集中，未来的增长空间也会相对更好，还是有一定的收益。尤其是在持有期间可以高效快速的出租，毕竟附近的大学生众多。……是的，在大学附近买房的朋友，主要就是以上三类。主要以当地的教师为主，以及一些手里资金较少的刚需朋友，当然也有极少部分投资购房朋友。二，在大学附近买房，更宜居生活和谐吗？在第一大点，我们简单的归纳了一下，在大学附近买房的主要人群分类。当然，并不绝对，每一个城市或许有着细微的差别，尤其是城市打造方向不同的时候。比如当大学城板块和区域是一个城市重点打造的方向，那么这个区域的投资价值就更高，就会有很多的投资购房者不断的涌入。然而，有的朋友这样问，在大学附近买房，是不是就更宜居生活和谐？配图实际上，结合重庆这座城市的大学城，以及附近的住房环境来看，的的确确更宜居生活和谐。第一，价格便宜。重庆的大学城处于西区的沙坪坝区，地段相对比较偏远，但是那边地势整体比较平坦。配图如图，重庆的大学城位于主城的沙坪坝区，而且处于沙坪坝区的新区域。从地图上来看，偏离组成核心区域特别远，所以整个板块的房价表现比较便宜，只达到了1.1万。要知道这一轮去库存过后，重庆核心区域的房价基本上都突破了2万元的单价。换句话说，在大学城附近买房，房价相对比较便宜，对购房者的资金要求较少，生活压力也相对较少，生活自然也就更和谐了。第二，教育氛围浓厚。大学城不仅有众多的大学聚集在此，还有其他的中小学也云集一次。熟悉重庆的朋友就知道，沙坪坝区就是重庆的学府圣地，大部分的优质教育资源排名靠前的中小学大学都在这一个区域里面。每一个城市都非常的注重教育环境，每一位家长也特别的重视教育资源和教育环境。因此，在大学城附近买房，就能够享受这样浓厚的教育氛围，作为父母就会觉得更宜居，更适合自己的小孩居住。第三，居住环境更好。大学城主要就是以打造居住环境为主，马路更宽，有着更多的绿树丛荫，公园湖泊。而且大部分的楼盘，都是以改善楼盘修建为主，洋房，别墅，大平层等等。这些类型的房屋绿化率更高，容积率更低，户型更大，南北通透，采光更好，整体的居住体验感非常强。……是的，无论从房价，还是居住的氛围，以及整体的居住环境来看，大学附近的房子相对来说更宜居，生活也更和谐一些。最主要的是大学城也有地铁修建，已经在运营的以及规划的通往主城区也非常的方便。三，小结总的来说，大学附近的居住环境相对来说会更好一些，而且居住的氛围也更浓厚，更集中一些。通常情况下，大学城附近的房价表现也相对较低一些，对购房者来说买房门槛更低，能够利用较少的资金轻松买房。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。配图刚需购房者一定要尽早买房，买不起大的买小的，尽量以工作地点较近的区域买房为主。而投资购房者，还是应该回归城市的中心，买入那些周边配套齐全，人口最集中的好地段好区域。尤其是那些供需严重失衡的板块和区域，供应极其稀缺，购房需求却极其旺盛，未来的增长空间和流动性就会更好。
转载请注明：http://www.abachildren.com/ysty/7690.html
联系电话：