Part.1
超亩旧改巨头，南宁只有两个
南宁旧改的步伐火力全开。
根据克尔瑞数据，年南宁共有12幅旧改用地成交，共计.51亩，总计容建面.17万㎡。这些项目也陆续亮相，大家比较熟悉的例如洋浦星、龙光玖珑华府、奥园瀚德棠悦府、建发鼎华?北大珑廷、融创九熙府都是年的旧改项目。
▲年旧改地块
克尔瑞
年，南宁土拍市场再接再厉。在年供地计划中，计划出让的经营性用地共99幅，规模达亩。其中旧改用地共13幅，合计亩，规模占经营性用地的11%。
而在众多旧改片区中，有两个“巨无霸”特别吸睛。有多大？先来看看地图。
▲旧改范围
没错，这两个旧改巨头就是五一路片区和火车站片区，二者规划范围均超过亩。
Part.2
五一路片区，杂乱老旧！
规划范围约亩，旧改项目位于五一路中段，东起南建路、永和大桥，西接壮锦大道，北靠江南大道，南临亭洪路基本囊括整个江南核心区域。
说起五一路，淡村菜市、老水街都是绕不开的话题。逢年过节，很多南宁人都会到淡村市场买菜，充实节日的餐桌。老嘢们追求的烟火气这里从来不缺。
▲片区实景
随着时代的发展，五一路的疲态也显露出来。这片区域，城中村、厂房、市场、老旧的生活小区交错，城市面貌可以用“杂”和“乱”两个字概括。路网老旧，交通拥堵问题也很严重。
▲片区实景
南宁圈
五一路太需要升级换代了。自从旧改的消息传出，大家都在猜测是谁能够吞得下这么大体量的项目？
不久之前，五一路旧改的操刀者终于水落石出。7月10日，南宁市举行项目集中签约仪式，总投资约亿元的18个“央企入桂”项目签约落户南宁。其中就出现了华润置地的身影，一直备受
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