真的是一万个丝路哥，也抵不过一位亲历的小伙伴现身说法来得真实可信，全是看得见摸得着的城市价值，也满满都是爱。正如这般生动的娓娓道来，在重庆国际物流枢纽园区，围绕开放开发，产业、人口、环境正串联成一个宜居宜业宜游的城市发展轴，不断延伸出你我未来生活的想象。
不只园区，自从成渝地区双城经济圈的深化、重庆向西号角的吹响，沙坪坝区的价值底蕴就不断浮现，不管是传统科教文卫中心的东部城区（如井双、上桥片区），还是万象更新潜力巨大的西部城区（如物流园片区），都在浩浩荡荡的国家战略中再度飙升或全面焕新。
强烈安利以下年沙坪坝区宝藏地块，让我们相会中国经济的第四极！国际物流枢纽公司负责出让工作，如有意向敬请致电+(86)-！
井双片区小康东侧地块
控规编号：B22-2/04、B22-3/04、B22-7-1/04、B22-8-1/04
土地面积：.8亩
用地性质：二类居住用地、其他商业设施用地
容积率：居住1.4、1.5；商业2.0
建筑面积：总建筑面积26.万方，其中居住20.万方、商业5.万方
周边配套
交通：紧邻滨江路，片区覆盖轨道1、15（在建）、13（在建）号线，坐拥双碑隧道、礼嘉大桥等五桥三隧交通网络
教育：配套二塘中学（南开中学共同体成员校）、二塘小学（树人小学教育集团成员校）、重庆六十四中，规划树人小学井双校区、重庆市名校联合中学校
医疗：医院（三甲）、医院（二甲）、医院（二甲）
商业：临近阳光美街、华宇温莎小镇、麦德龙、磁器口古镇
WORTH·价值
1.位于嘉陵智慧湾区，江景资源丰富，享受“两江四岸”红利，政策优；
2.属于城市更新区域，人口聚集、配套资源丰富、商业发展潜力大、开发价值高；
3.地块平整，可开发规模大，整体易于开发打造优质项目；
4.周边交通路网成型，礼嘉大桥+双碑嘉陵江大桥通车，区位优势逐步显现；
5.优质医疗资源+知名中学教育，叠加地块复合资源优势。
井双片区小康西侧地块
控规编号：B19-1/04、B19-4/04；B19-2-1/04
土地面积：.1亩
用地性质：二类居住用地、商业商务设施用地
容积率：居住1.6、1.8；商业2.5
建筑面积：总建筑面积约24万方，其中居住约14万方、商业约10万方
周边配套
交通：紧邻滨江路，片区覆盖轨道1、15（在建）、13（在建）号线，坐拥双碑隧道、礼嘉大桥等五桥三隧交通网络
教育：配套二塘中学（南开中学共同体成员校）、二塘小学（树人小学教育集团成员校）、重庆六十四中，规划树人小学井双校区、重庆市名校联合中学校
医疗：医院（三甲）、医院（二甲）、医院（二甲）
商业：临近阳光美街、华宇温莎小镇、麦德龙、磁器口古镇
WORTH·价值
1.位于嘉陵智慧湾区，江景资源丰富，享受“两江四岸”红利，政策优；
2.属于城市更新区域，人口聚集、配套资源丰富、商业发展潜力大、开发价值高；
3.地块平整，可开发规模大，整体易于开发打造优质项目；
4.周边交通路网成型，礼嘉大桥+双碑嘉陵江大桥通车，区位优势逐步显现；
5.优质医疗资源+知名中学教育，叠加地块复合资源优势。
重庆西站上桥气压厂地块
控规编号：B02-04-2、B03-02
土地面积：6.95公顷，约.25亩
用地性质：二类居住用地
容积率：居住2.1、2.4
建筑面积：居住15.7万方
周边配套
交通：临近G85成渝高速、内环快速、轨道5号线、环线，距离重庆西站2公里
教育：配套上桥实验学校、上桥南开小学、重庆能源工业技师学院、兰花小学、晋渝森林小学、金悦幼儿园、青悦幼儿园
医疗：医院（医院）
商业：重庆西站TOD商业中心、绿地重庆城际空间站
WORTH·价值
1.纯居住用地，性质稀缺、开发价值高、市场契机明显；
2.交通路网成熟+双轻轨交汇，区位优势明显；
3.配套完善、成熟度高，拥有优质医疗资源+知名中学教育；
4.周边有集中商业配置，宜居宜业。
国际物流枢纽园区地块（均为预计指标）
产业：园区本身为开放型产业聚集区，近家企业入驻，两大总部办公区黄金湾·智谷已投用，自贸试验区创新企业服务中心即将完工。园区毗邻重庆高新区、大学城等市级产学基地，与两江新区也仅有一桥一隧之隔，产业带动人口聚集的作用十分突出。
城市：以教育居住片区为典型，园区引入招商、万科、融创等9家开发商，形成了连片开发态势，已在全市树立了良好口碑。同时还加速补齐交通、教育、消费、医疗、景观及文化等配套短板，力争以公共服务体系建设助推城市品质提升。
现有配套
交通方面，园区约50公里新（扩）建项目陆续投用，已打通快速路一纵线（科学大道）、快速路二横线（土主隧道、礼嘉大桥）及青凤连接道，垄安大道升级客车专用道路，正推进沿山大道货客分流，畅通内外毛细血管。另有7、15、19等轨道线路，其中15号线已开工。
教育方面，园区前瞻布局优质教育资源，投运九年一贯制学校，沙坪坝小学有望于今年秋季开学，根据沙坪坝区教育规划，片区还将引进南开中学、南渝中学、树人小学等名校办学。
消费方面，园区将以成渝中线高铁科学站TOD建设为契机，打造高品质消费经济区，同时联动佛罗伦萨小镇片区，布局新消费体验和新零售项目，结合社区生鲜连锁、汽车后市场等产业链，进一步下沉消费市场。
生活方面，继五云湖荣获国家、市级多项大奖之后，园区正利用周边山水环境，倾力打造更大规模的湿地公园。按照“一廊两屏两心三组团”思路，梁滩河流域、大成湖区域、中梁山绿廊将形成“百里生态画廊”，成为重庆少有的稀缺湖景区。
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