近日，有数据调查了从年到年重庆租房市场的一个基本情况。数据显示，去年重庆人均租金为元，而80%的租客选择了小户型房子。而从目前市场户型占比来看，月租金在-元的租客占比为76.84%，而-元占比为9.75%，-元的租金占比为1.6%，租金在-元占比为8.02%。而从区域来看包含江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝中区、渝北区这六个区域租房需求庞大，其中江北区和渝北区需求远远大于供给，但是整体租房市场依旧是需求大于供给。那么未来重庆租房市场会怎么发展呢？
加大中小型租房供给
从租房市场占有率来看，小型租房更加适合目前重庆一个市场，30-50平的租房成为租房客最喜欢的租赁类型。此外，重庆本就是国内人口最多的城市，占地广，人口多。由于受到城市地势的影响，对于房产市场的发展和建设都存在一定的考验。边缘的区县人口净流入主城九区，给目前的本就紧张的租房市场带来了更大的压力，所以未来大力发展重庆租赁市场会成为一个重点。此外，重庆也受到各种局限因素的影响，包含房产限售调控，房产税等因素的影响，在房屋买卖市场房面会流出部分人到租房市场，也会给租房市场带来压力。
长租住房供给量小
随着国内落实长租住房的政策，不少地区也纷纷开展长租住房的建设，重庆也毫不例外，纷纷开张长租公寓的建设。但是目前长租公寓供给量十分的小，完全不能满足市场的需求。而调查显示超过50%以上的租客认为长租租金范围在-之间较为合理。而沙坪坝区、渝北区、渝中区等地区租房需求庞大。
租金上涨还会持续
不仅北京地区房屋租金出现明显的上涨，不少热门城市租金也出现了明显的上涨趋势。而随着区县人口不断流入主城九区，6-8月大学生毕业季的到来，未来租金依旧会呈现一个上浮的趋势。而如何在需求不断上涨，合理的增加市场租房供应，也成为重庆租房市场面临的大问题。
但是整体来看，未来的重庆租房市场将会呈现以下几个特点：
1.小户型（30-50平）租房深受年轻人的欢迎和喜欢。
2.租金范围大致在-元不等，而根据不同区域也存在着一定差异。
3.租房人口增加。重庆受到地势局限，区域扩张成问题，但是随着不断有人口流入，所以未来城市租房竞争会更加激烈，而且租房的人口也会越来越多。
4.租金会根据市场需求进一步上涨。
租房市场的建立一方面保障了更多人的一个住房需求，但是另一方面也增加了不少年轻人的生活负担，所以租金问题依旧是不能忽视的一个问题。
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