城市，犹如一座永不闭幕的展览馆，在岁月中见证历史的发展变迁。而当今，我们迫切需要重新认识城市发展逻辑，才能更好地服务城市的改革开放与创新发展。
21世纪的第一个十年，重庆城市向北，观音桥成为商圈发展的样本，新牌坊成为城市高端居住模板；
第二个十年，城市持续向北，随着光环购物公园、礼嘉天街的落地，利好加速落地，照母山、礼嘉成熟的号角已经吹响；
站在第三个十年的起点，在国家战略布局推进下，重庆向西越来越清晰。那么，下一个十年重庆的城市样本在哪里呢？
利好不断涌现
这个区域将迎来巅峰时刻
如今，济圈、重庆向西的战略下，打造西部科学城，成为在国家战略和城市战略“双重”政成渝地区双城经策推动下的必然趋势。
向西而去，只有把握住了趋势里的“顶流”，才能站上城市发展“上风口”。那么，西区的下一个"新贵"，在哪里？
从目前的城市发展格局来看，大学城、西永已经趋于饱和，陷入瓶颈，但西永北还有一大片具备土地发展空间，又具备价值成长空间，它就是西永中央居住区。
或许，这一次真的轮到西永中央居住区了！
7月5日，沙坪坝区疾控中心、妇幼保健院迁建工程开工，将分别按照三级疾控机构和三级妇幼保健院标准进行建设。西永中央居住区再添医疗生力军。
近期，重庆多条轨道交通又有新动作，其中轨道交通15号线一期已经开工、二期九月开工，预计年2月建设完工。15号线覆盖了综保区、大学城、科学城、智慧城、华侨城、龙盛产业城、两江协同创新区等重点区域。西永中央居住区交通腾飞在即。
同时，轨道交通7号线pop开发设计咨询服务也完成了招标，预计年内开工在即。
5月19日，人民网发布了一篇题为《西部（重庆）科学城开启发展新篇章》的文章，文中提到：“科学公园正完善方案设计，预计一期下半年开工。”这个约等于14个重庆中央公园，占地19.78平方公里的科学公园，横跨曾家、陈家桥、土主、西永、金凤和含谷6个区域，建成后将承担科学使命，传播科学知识，集科学元素、研发教育、市民游玩等诸多功能为一体的新型公园综合体。届时，将对西永中央居住区的生态住区价值带来辐射效应。
此外，位于重庆国际物流枢纽园区的五云湖公园，总占地面积.5亩，绿地率高达86.9%，将于本月对外开放，这意味着重庆国际物流新城将更加宜居宜业。
值得一提的是，西永中央居住区不仅有定位重庆甚至西部物流货运中心的国际物流园和渝新欧铁路的起点，还是西部陆海通道的最关键节点，未来发展前景不可限量，是重庆投资的热土，即将迎来巅峰时刻。
下一个礼嘉
未来城市发展新样本
在政策利好的加持下，礼嘉从1.0版的商业商贸聚集区到如今的4.0版智慧生态城，历经了了从区到城的质变飞跃。更是与渝中半岛、广阳岛一起被提升至承载重庆未来30年发展纲领的核心战略高度。
纵观礼嘉十多年的蜕变，如今以醇熟的姿态展现。细细品来，与礼嘉拥有相同“属性“的西永中央居住区，或将成为下一个礼嘉，还是“PLUS版”。
1、区域定位。
礼嘉是两江新区的智慧城，西永中央居住区则是高新区的科学城。
对重庆而言，两者并没有孰强孰弱之争，两江新区明确要做“高质量发展引领区、高品质生活示范区”，科学城则寄托着重庆的未来：创新的策源地发动机。
两者共同发展，更像是“双轮驱动”。只不过，科学城来的稍微晚了一点。但是在重庆举全市之力发展科学城的背景下，未来的科学城不可限量。
2、高端居住区。
礼嘉要求其进驻的房企，必须严格遵守“三限令”：限定品牌、限定容积率、限定高度。正是这个“三限令”，决定了礼嘉居住的纯粹性。
同样，对西永中央居住区而言，政府也提出了三限原则。
限高，打造西区高端住宅范本；限容，板块内容积率大多限制在1.5左右，低容积率更有利于打造高品质社区；限开发商，品牌房企更具备抗风险能力，资金实力也更强。所以整个板块内都是大开发商，从目前进驻的房企就可见一斑，融创、万科、招商、东原、花样年等，个个都是全国或本地的大佬，品牌实力和产品品质毋庸置疑。
3、城市副中心。
作为重庆北进的城市副中心，两江新区政府对礼嘉的投入与支持就没有停止过。无论是智慧城、商业、教育、交通、医疗等，都以迅猛的发展快速呈现。
在西永中央居住区，作为西区城市副中心的角色，也已经逐渐显露。
A.政务中心
据了解，中国（重庆）自由贸易试验区沙坪坝企业创新服务中心，将于年主体完工。未来，沙坪坝区政府将搬迁至此。也就是说，这里将会成为西区的政务中心。
B.产业和经济中心
近来年，西永中央居住区围绕"通道带物流、物流带贸易、贸易带产业、产业带整体发展"的路线图，布局口岸物流、多式联运、国际贸易、供应链金融及大宗商品交易产业。预计到年，基本建成城市人口50万，公共交通覆盖率90%，进出口贸易额达亿的现代化物流新城，进而推动西部（重庆）科学城加快发展。
该区域还聚焦中欧班列（渝新欧）海外端，以及西部陆海新通道铁海联运班列，建设重庆对外的贸易通道，打造资源整合和经济一体化的区域合作平台。
也是产业中心和经济中心。
C.交通中心
西永中央居住区规划了“3桥4轨5线7隧”的立体交通网络，为科学城乃至整个沙坪坝的发展铺平了道路。未来，在北区上班，西区生活，也将变的畅通无阻。
比如预计今年9月通车的礼嘉大桥和土主隧道，将连接礼嘉、悦来板块。届时，自驾可畅达北区，将大大缓解双碑隧道和大学城隧道的交通拥堵情况。
此外，成渝中线高铁科学城站已确定落户，并将引入TOD模式，打造成渝两城间的重要门户和地标建筑，预计年旅客发送量将达到万人/年。
D.配套加速落地
在商业方面，区域内涵盖三大商业体，能满足日常的所有购物及娱乐需求。
包括全国第七座、总体量超6万方的佛罗伦萨小镇，22.5万方左右的大型商业体融创茂，以及个性化的丝路风情街区。
区域内还将打造一个区级体育中心和“一湖两园两山两绿廊”的大型生态公园体系。比如寨山坪森林公园的一期已经投入使用，五云湖公园是重庆市示范性生态公园。
此外，沙区历来是传统的学府圣地，这里也是教育中心，教育资源丰富，可形成全年龄段教育体系。
霍尼克的好时光
凭啥扛起高端改善大旗？
事实上，在改善置业当道的楼市，西永中央居住区凭借自身价值，在市场保持活跃，板块成交表现突出。
那么，在众多高端品质楼盘中，谁能扛起高端改善大旗呢？
作为花样年首进重庆的第一个项目，花样年·霍克尼的好时光位于西永中央居住区核心位置，6月19日，项目开盘2小时便售罄，获得了市场和业主的认可。
1、稀缺品质艺术纯墅区
纵观西永中央居住区，业态大多为洋房+小高层的组合，纯墅区为数不多。
纯墅区之所以罕见，一是限墅令下别墅越来越少；二是纯墅区总是贴着“品质高端”、“格调纯粹”等标签。
作为区域内罕见的艺术纯墅区，花样年·霍尼克的好时光只为敬献高端纯粹圈层。
2、生活与艺术的相融共生
花样年，被称为“地产界的艺术生”，它早已把艺术的基因刻在了骨子里，将“小众”的艺术进行大众化展现，更鲜活了，从霍尼克的好时光的产品打造就可见一斑。
进入霍尼克的好时光示范区，浓浓的艺术感扑面而来，上演了一场折叠空间与艺术的对话。艺术画廊营造的不同视觉下的艺术美感；双螺旋楼梯表现出的双向奔赴和不期而遇的惊喜；霍皮久小酒馆，让艺术与休闲相融，让交流与共享成为一种生活基调。
甚至在艺术样板间里，行停之间就能捕捉到那一抹流淌于生活里的艺术诗意。通过色彩、装饰与结构，带来了对未来生活的大胆预演。
值得一提的是，项目大胆参考英籍画家霍克尼先生部分画作的艺术/色彩风格，从整体风格到装饰细节，还原了画作里的美好生活场景。比如下叠“旺盛的院子”，就是以霍克尼画作《仙人掌花园》为灵感，营造具有鲜明个性的旺盛庭院场景。
3、视觉冲击力极强的外立面
产品不仅要有好品相，还要有好皮囊。
霍尼克的好时光的外立面设计，呈现出了水的流动性，大量采用圆角的曲线，辉映霍克尼的画作《游泳池》对水的表达。
外立面采用灰、白、橙撞色涂料，彰显出极强的辨识度以及超高的审美观感；30%超高窗地比，让住宅的舒适度达到极佳的状态，增加了户内的采光效果的同时，让建筑看起来也更高级；就连最不易察觉的楼栋入户口都选取工艺复杂的双曲面铝板进行打造，精心设计的仪式感，让生活处处充满尊崇感。
值得一提的是，在传统的建筑修建中，雨水管道一般都是直接裸露在外立面上接入地下排水管道，但花样年坚持对美的执着把控，增加了大量的成本，专门对外墙部分做了美化，不会被管道破坏外立面的整体美感，同时也额外增加了房屋的隔音和保温效果。
结语：
在科学城、高新区、成渝双城经济圈的加持下，第二轮“重庆向西”更为宏大，更为浩荡。时代风口下，西永中央居住区的崛起，是大势所趋，更是名副其实的门户担当。
花样年首进重庆择址西永中央居住区，为了敬畏这片土地，带来了“趣”系产品，以约1.6容积率谨献超低密艺墅——花样年·霍克尼的好时光，传达着好奇、旺盛、无惧的精神，为西区人民带来了更纯粹的改善品质人居作品。
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