说实话，如果你的买房预算是万，我推荐你购买沙坪坝区，三峡广场板块的华语广场小区。
1，买房总价预算万，我们可以看哪个价位段的房子？如果你的买房总价预算是万元，那么，我个人建议你去看万到万之间的房子。
一般情况下，总价万元左右的房子和业主的议价空间，基本上都在10万元到20万元之间。
所以总价预算万，我们可以把看房的挂牌总价集中在这样一个范围，然后和业主沟通一下，一般情况下万就能够买到手。
因为在重庆高总价的房子，流动性相对来说还是会慢一些，很多时候业主为了提高变现的速度，会适当地给我们让让价。
2，总价预算万，我推荐你去看看沙坪坝区三峡广场板块。如果你的买房总价预算是万元，那么我推荐你着重去看看沙坪坝区域的三峡广场板块。
因为在三峡广场这样的商圈板块里面，很容易买到万元左右的房子，这是整个重庆楼市目前的行情表现所在。
当然最主要的原因是因为三峡广场板块在整个重庆市价值非常的高，在沙坪坝区域更是一个好地段。
01，一方面三峡广场板块地处整个沙坪坝区域的中心，在整个沙坪坝区域的地段价值是最高的。
所以整个三峡广场板块的配套是最高端的，也是最齐全的，而且也是最成熟的。
因为整个三峡广场位于重庆沙坪坝区闹市中心，覆盖面积高达8万平方米，整个商业涵盖有三峡景观园，名人雕塑园，绿色艺术园和商业步行街。
在年的时候，定位非常高，旨在打造整个重庆市第一的地下商业街，并且获得荣誉，“全国百城万店无假货示范街”，至今都无人超越！
生活配套特别齐全，广场上不仅有世界著名的公司，还有众多商家，云聚一次有肯德基，麦当劳，必胜客，新世纪百货，重庆百货，王府井百货家乐福超市，永辉超市，金鹰女人街。博旅都，重庆大酒店，电影院等等。
而且旁边就是陈家湾美食一条街，这里有重庆最齐全的特色小吃，还有品类丰富的餐饮店，农贸市场，生活配套一应俱全。
02，另外三峡广场的交通配套也是非常齐全的，不仅有多达19条的公交线路，而且有4条轨道交通路线。
目前正式运营的有最成熟的1号线，从渝中区解放碑经过三峡广场，直达重庆科学城。
环线把重庆五大核心商圈串联在一起，三峡广场就是其中一个，其中还有杨家坪，弹子石，江北嘴，观音桥，冉家坝，中央公园，南坪万达广场等等，而且在商圈有多条换乘线路，出行非常便利。
而且9号线一期工程也将在本月底开通，它串联起了江北区，渝中区沙坪坝区渝北区。
另外27号线也在修建当中，它不仅仅经过了沙坪坝区三峡广场，而且还经过了科学城金融圈。
公交路线更是多达19条，比如经过三峡广场，穿越江北大石坝商圈，观音桥商圈，抵达南岸区的弹子石CBD。
其他十几路公交路线更是把沙坪坝区三峡广场和其他区域串联在一起，出行上班都非常的方便。
03，最重要的是，目前整个三峡广场板块的二手房均价表现只有1.7万元，而大部分的户型都在平米~平米之间，所以总价在万元左右的房源是非常多的，我们有很好的选择范围对比范围。
所以在我看来，万元的预算能够在沙坪坝区的中心三峡广场板块买到一套好房子，真的是非常不错，非常具备性价比的，毕竟核心区域很多房子都在总价万以上了。
3，买房总价预算万元，我推荐三峡广场板块的华宇广场小区。虽然总价预算万元，能够买到的板块非常多，毕竟重庆整体的房价还算比较温和。
但是我依然强烈地推荐你去购买三峡广场板块的华宇广场小区，因为它实在是太优质了。
01，一方面重庆年开始就打响了一路向西发展的口号，作为西边最优质的区域，沙坪坝迎来了自己的高光时刻。
而作为沙坪坝区域的中心三峡广场，绝对是未来10年西区发展最快速的板块，毕竟整个沙坪坝区域，所有的大大小小板块都是围绕三峡广场这个中心来展开发展的，形成一定的互补功能作用。
再加上成渝唱响双城经济圈，成都向东发展，重庆向西发展，整个沙坪坝片区三峡广场板块将成为最大的获利者。
02，而华宇广场小区正处于三峡广场的中心地段，可以说地段真的是得天独厚，能够享受未来10年快速发展的势头。
因为跟着城市规划走，房屋的增值潜力也会更大，华宇广场这个小区在未来10年也会享受到这一波涨幅。
你看看现在整个华宇广场小区二手房均价已经突破2.4万元了，在整个重庆楼市都算是领涨型的小区，未来加上政策的扶持，这个小区将会有更好的增值空间。
03，另外一方面华宇广场小区建成于2年，小区原貌保持得非常好，房子看上去和年建成的没有差别，所以在银行的评估非常的充足，能够充分利用房贷这个金融杠杆，买房也特别的轻松。
再加上小区体量非常的大，总建筑面积高达,平方米，是以现代商业为主体的前卫性住宅小区。
小区一共有10栋楼，体量非常的适中，住户数只有户，小区采用2梯8户的电梯配比，既有平层，也有跃层，房屋类型还是比较充分的，而且车位配比1:1。
4，华宇广场小区，我推荐大家购买建筑面积平米的3室2厅2卫的户型。因为这个户型处于中间面积段，不大不小，在整个市场上的流通性是最好的，具备绝对的变现能力。
01，一方面这个户型布局非常的合理，进门就是超大的客厅，客厅面积高达26.8平米，加上一个5.2平米的超大阳台，视野非常的开阔。
三个卧室分别在客厅的两边，动静分区非常的明显，不仅毫无浪费面积，而且主卧的面积超大，已经突破了21.1平米，有自己的独立卫生间衣帽间。
另外值得注意的是阳台属于全赠送，书房也特别大19.9平米，完全可以隔出一个卧室来使用。
02，另外一方面，小区的绿化率也不错，达到了30%，中庭非常的大，楼与楼之间的间距也非常的大，不会有遮挡，采光非常的好，邻里之间也不会因为吵杂而影响彼此。
再加上小区内部有一个超大的游泳池，加上篮球场，羽毛球场等健身设施，整体的内部配比还是比较齐全的，物业管理水平也高，物业费也并不贵，性价比真的还不错。
所以整体来看小区的环境是非常不错的，可以说是闹市中取静，外面就是商业中心，小区里面就是另外一种宁静。
03，而且小区周边的配套也特别的成熟，除了4条轨道交通，以及19条公交路线以外。
医疗配套也特别齐全，有重医院，有重庆医药高等医院，医院，医院妇产科，还有重医院等等。
生活配套上更是成熟，因为门口就是三峡广场新阳广场，所以副食店，烟酒店，奶茶店，大型超市，餐馆，服装店，鞋店，电影院，农贸市场一应俱全。
休闲方面更是有很多的去处，不仅有平顶山森林公园，还有沙坪坝公园，沙坪坝森林公园，还有重庆师范大学荷花池等等。
04，另外，整个小区目前挂牌均价比较齐全，在万到万之间的房源，数量非常的多，所以买房总价预算万，能够选择的范围非常广，有一个充分的对比和趋势。
尤其是最近一两年，整个小区平米的户型涨幅空间是最大的，去年上涨了10%，即便是进入了楼市的下行区，也是非常抗跌的，楼价维持的非常平稳。
当然好的户型，好的楼层才有这样的表现，所以我推荐大家在购买这个小区平米户型的时候，尽量选择20楼左右的房子，而且阳台一定要朝小区中停，这样不仅安静而且视野不错，不容易反潮采光也好。
在购买的过程当中一定要选择带家具家电一起出售的，尤其是家具都是8成新的，直接可以拎包入住，节省一定的装修费用，即便是出租也可以立马获得租金收益。
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的确如此，总价预算只有万元的朋友可以去看看，重庆市沙坪坝区三峡广场板块的华宇广场小区。
一方面是因为重庆一路向西发展，重庆市沙坪坝区将是最大的获利者，唱响成渝经济圈，三峡广场也将获得城市规划的利好。另外一方面，华宇广场在整个三峡广场板块特别的稀缺，不仅小区好而且物业好，周边的配套也特别的成熟，整个小区特别具备性价比。
所以在这个小区如果能够买到平米3室2厅2卫的户型，楼层不错，采光不错，朝向不错，那么一定是非常优质的。
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