最近这段时间，天狼用视频，带大家看了沙坪坝区的楼盘，核心和非核心的，除了未入市项目以外，大家基本都看了，核心和非核心也分别做了小结，那么今天，我们就看整个沙区年（截至时间年2月3号）整个市场一个情况，具体的我们一起来看
第一，我们首先来看楼盘整体情况，核心区方向之一的沙坪坝区一共有36个盘，其中2个尾盘，6个待售，实则在售28盘，超过60%在售的楼盘均来自西永组团，从年开始-年，还有5块地未入市
微电园方向1块地
井口方向1块地
双碑方向2块地
物流园方向1块地
第二，从密度方向来看，63%的楼盘密度低于2%，密度在2.5以上仅有2盘，从年开始以来，整个沙区在密度层面跟随重庆脚步，密度逐年降低
第三，从交房时间来看，6盘现房交付，11盘在今年逐步交付，接近50%基本都可以说是准现房，剩余除了极少数的楼盘，大多数都在年完成交付，在交付环节这块，是有所保障的
第四，从面积段来看，基本都是套内70-90居多，套内90平米上，甚至更高业态比较少，拥有洋房业态的楼盘有19盘，但大部分均以刚需业态为主，刚改相对都比较少
第五，从装修方面来看，大多数是清水交付，精装交付仅有9盘
第六，从折扣方面来看（截至时间.2.3）优惠力度对比去年年底，也就是12月份有所下降，9折以上楼盘，仅有4盘，绝大部分都是95-99之间
第六，从价格方面来看，这个板块，价格分布比较的均衡，万级别以下有，-万级别也有，-万可以说是主力供应级别，那么-级别也有
那么从以上信息可以非常清楚的看到几点
1，整个沙坪坝区，密度逐渐下降，降低非常的明显，带来是置业成本显著的提升
2，在价格层面，这可以说购房者
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