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重庆公布主城九区各区规划

今晚的文章比较简短,但是信息量是非常大的,昨天,北京时间12月1号,重庆市官方公布了主城九区规划图,这对于买房而言,无疑是比较关键一点,那么各区图片在今天文章末尾,大家自行观看,也可以直接去重庆官方网站下载原图,说重点

第一,从各区图上,都可以看到,核心区方向供应是非常的稀缺的,稍微比较多一点就是九龙坡区了

第二,我们在来看价格层面,在主城九区方向供应最多的九龙坡区,截止目前,九龙坡区在年年度入市的楼盘有8盘,最低价格多少呢?,那个楼盘呢?滩子口方向的玖悦兰庭,当然还有之前在售楼盘,但是值得购房者注意的是,今年九龙坡区入市楼盘,单价和总价均不低的,而且还是目前超强折扣力度下,也就说,当之前新盘售罄之后/低价盘售罄之后,你还能找到多少上车核心容易的呢?其他核心方向均是如此的,渝中方向今年入市1盘,多年了,终于看到,江北区方向除了老地块以外,新入市项目,没有一个便宜的,均是高大上,唯一比较便宜,就是单体楼,财信·北滨壹品,沙坪坝区方向核心3盘,都不便宜,只能说上车门槛比较低一点,沙区在规划层面,更多倾向教育,这也可以看到重庆的学府圣地,南岸区方向2个盘,一个高大上,一个为入市,东原春风印江滨和美岸江山,这就是当前核心区方向现状

第三,我们在来看供应层面,从年开始

渝中区方向-年,基本是无地供应的

江北区方向-年,年5块地,年江北1块地,年江北2块地,年,江北区方向1块地,年江北区方向1块地,

沙坪坝区方向-年,年4块地,年沙坪坝区2块地,年沙坪坝区3块地,年沙坪坝区方向1块地,年沙坪坝区方向3块地

南岸区方向-年,年2块地,年南岸区方向3块地,年南岸区方向1块地,年南岸区方向3块地,年南岸区方向4块地

九龙坡区方向-年年5块地,年九龙坡区方向5块地,年九龙坡区方向5块地,年九龙坡区方向5块地,年九龙坡区方向5块地

第三波次土拍还没有开始,还有几天时间,但是核心区方向供应依然是非常缺乏的,江北区方向在今年相对多点,但在之前的几年,有多少呢?唯一比较多一些,就是九龙坡区了,但是今年地价,尤其是第一波次土拍,大家都看到了,出来的产品,要么是高大上,要么极致到极致的小而精

那么从以上数据可以非常清晰

第一,核心区方向当前在售一些低价盘,尤其是年底最后29天,在开发商促销力度下,上车门槛相对低点,但这样机会能有多少呢?

第二,稳定市场的信号非常的明显了,对于市场所释放善意,这点不要说重庆,全国都是如此的,少部分城市释放信号更是空前的强大

最后的最后,天狼想说的是,年末最后29天,珍惜置业核心的机会

附:各区规划图

#百V聊楼市#


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