刘云涛 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/mbbdf/作者:天狼说地产距离春节可以说越来越近了，返乡置业也开启了，重庆，一座来了就不想离开的城市，根据重庆市官方公布的数据来看，重庆市常住人口总量在逐渐的提升，全市常住人口.79万人，比上年增加26.63万人，新年开启，重庆又收到一份新年的礼物，川渝双城经济圈，那么在返乡置业的路上，购房者的你如何来选择呢？我们一起来看第一，首先来看贷款利率的问题（土豪，家中有矿可以忽略），虽然LPR下降了一些，但是当前重庆整体利率基本是没有变化，也可以说实际加点是有所的提升的，目前重庆大多数银行依然执行的上浮15%和上浮20%第二，我们来看购房区域选择的问题，我们以12月份为例子，因为整个12月份各大开发纷纷都在抢着出货，开盘数量也是比较多的，那么对于刚需而言，万总价这个条件下，有哪些区域可以选择呢？我们来看，从上图可以清晰看到，选择方向，主力集中于渝北，北碚和巴南，尤其是渝北和北碚，北面是购房者首选的区域，尤其是渝北方向，看上去比较多，但是空港和龙兴就42%的供应，剩下购房者比较中意，悦来，中央公园，礼家只有区区少量供应，北碚区方向集中于蔡家，仅蔡家就占据供应53%，剩下的是水土，蔡家+水土占据北碚供应73%，巴南方向分布比较均衡，龙洲湾，高职城，李家沱均有，沙坪坝区主要集中于西永，南岸区集中于茶园，值得注意的是九龙坡区方向基本在白市驿，西彭区了，如果降低面积，那么在九龙坡区核心还有少量的楼盘第三，宏观方面因素，不管是自住为主还是投资为主都是比较
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