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重庆首批4个TOD城市示范站点落子沙坪坝

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重庆TOD(以公共交通为导向的发展模式)提速推进,加快建设步伐。日前,重庆市规划和自然资源局发布消息,重庆将打造TOD“15分钟步行生活圈”,和“30分钟换乘通勤圈”。

4月12日,首批征集的轨道线路——重庆轨道交通1号线(璧山站至马家岩站)4个TOD城市示范站城市设计初步方案出炉。

据了解,通过对20多家咨询设计机构遴选与专家评审,轨道交通1号全线14个车站中选择了马家岩TOD示范站、磁器口TOD示范站、赖家桥TOD示范站、微电园TOD示范站4个TOD城市示范站点进行城市设计。

重庆首批4个TOD城市示范站点均落子沙坪坝区,宣告沙坪坝TOD时代来临。

马家岩站TOD站

将打造“城市复兴”站点,通过“一带两轴”串联城市空间、“文体公园”打造片区引擎,构建文体主导、生态复合的城市服务型新中心。

马家岩站点地块内有两座地铁车辆段,地块升值潜力大,但基地南北高差巨大,慢行联系极为不便,对城市空间产生了巨大的割裂。针对这一现状,TOD建设将设计整合功能,一体化设计居住、商办、文体等功能,赋予地块新活力。

建立“一带两轴”的规划结构,缝合城市、破除高差障碍。以文体公园为核心延伸,完善城市绿网。一带主要通过社区文化中心和城市绿廊形成TOD核心功能区纽带;两轴是通过区域慢性系统和TOD站点串联城市,化解原有的地势高差。

优化车辆段沿街设计,激活城市空间的魅力,结合地形,打造立体交通,保证车行抵离畅通,通过绿廊、人行桥、缆索铁路等手段化解高差,联系各功能区,形成完整生态的城市慢行系统。形成“一核三组团多廊道”发展结构体系,打造文体主导、生态复合的城市服务新中心。

同时,依托站点附近医疗、高校等优质公共资源,打造区域稀缺性公共服务中心,形成满足各类客群需求的生态型、大众型综合活动区。

磁器口TOD示范站

将打造“人文传承”站点,通过“一核、两轴、多组团”TOD规划,构建文化复兴、消费升级的商旅创新型目的地。

位于“山水人文之城”的沙坪坝区磁器口景区,人气非常高。除此之外,站点周边还聚集了红岩魂广场、渣滓洞、白公馆等红色革命历史纪念地。TOD建设将通过优化道路、建立缆车、创造山水慢行走廊等方式,将散落各处的景点进行串联,构筑一日游系统。

同时,通过建立慢行系统,优化商业步行街氛围,让嘉陵江滨江区域可达性得以更好提升,并结合轨道站点设置磁器口旅游中心,强化主要节点间的连接,创建5-10分钟的磁器口景区公交路线。补齐磁器口景区高端酒店、品质住区、文化商业等功能业态,打造连接磁器口、康明斯、歌乐山的文化消费核心。

赖家桥TOD示范站

将打造“科技创新”站点,通过“一核、一带、一环”TOD规划,依托绿色生态及滨水资源,完善滨河商业、医疗配套,打造服务于产业人才的智慧宜居生活圈。一核是以科学家社区作为引擎,一带是以科学家社区和TOD配套商业形成沿河商业带,一环是生态生活居住环。

赖家桥位于歌乐山脚下,生态资源丰富,周边又有张治中故居等历史文化资源,TOD建设设计将通过移动长途汽车停车场,重新梳理枢纽交通,考虑在地铁停车场增设盖板,增加可开发区域。创建以赖家桥站为中心,多维度慢行系统,扩大TOD效能,提升土地价值,延展绿色网络,设置公共空间,将绿色引入社区内部。

同时,将布局生态社区、品质住宅和租赁住房,提升高新区及西部(重庆)科学城人才居住品质,构建绿色共享、服务人才的生态智慧型宜居地。

交通设计方面,将优化片区路网,对外衔接顺畅,增加2km支路,完善片区服务路网,优化片区公交系统,增加短距离穿梭巴士,重新组织枢纽交通,使客流接驳距离不增加,完善区域慢行系统。

微电园TOD示范站

将打造“科技创新”站点,通过“一轴、一环、双心、多组团”TOD规划,构建产城联动、功能多元的商贸一体型新中心,布局办公、商业、酒店、公寓和租赁住房等业态。

轨道交通1号线微电园站位于西部(重庆)科学城,未来规划有2条地铁线,交通便利。目前,微电园站周边现状道路网络较为完善,各个方向步行可达性均水平较好,15分钟步行可达范围面积在.0公顷。

下一步,将通过对站点周边道路完善,加密内部慢行体系,提升周边可达性,增加步行可达范围规模。

同时,还将通过打造中心广场,增加绿化,将绿色从寨山坪森林公园引入城市。规划慢行矩阵系统,密化中心广场与社区绿化之间的连接,打造TOD核心环,连接重要的空间节点,使片区路网完善,对外衔接顺畅。增加短距离穿梭巴士,让片区公交系统更加科学,打造立体型的绿色慢行系统。

今年,重庆还将推动四公里停车场、海峡路、天堂堡中央公园西、大学城等轨道TOD项目力争在1-2年内打造1-2个标志性轨道TOD项目。

城市,让生活更美好。可以预见,随着这些TOD项目的建成,“轨道上的主城都市区”将为沙坪坝区迎来新一轮发展新机遇。

(文章来源:新华财经)




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