重庆主城区建了22年的烂尾别墅群，迎来新东家。
12月24日，记者从重庆联合产权交易所独家获悉，12月18日，重庆沙坪坝区覃家岗镇新立村黄桷湾社三块土地使用权及地上建筑物进行公开转让，挂牌起价为.52万元，最终为实力民企重庆金瑜盛实业有限公司（重庆金瑜盛），以.52万元底价拿下。
上游新闻重庆商报记者获悉，该标的为年开工建设的“圣泉花园”烂尾别墅群，曾为重庆市“四久工程”项目之一，年曾被司法处置，如今作为国有资产再次挂牌叫卖，终于迎来新东家。
现场烂尾别墅群旁成菜地
据了解，圣泉花园项目则在沙坪坝区小龙坎旁的平顶山文化公园内，在石小路上抬头，即可看到平顶山上这群烂尾别墅群。
12月25日下午，记者辗转来到平顶山圣泉花园现场，该别墅群基本被封闭，几走冤枉路后，经过周边居住的居民指点，终于，记者从泥泞山路而下，进入该别墅群，该别墅群依山而建，分为上下两部分，各栋别墅只有框架，斑驳破旧。
记者见到栋栋别墅旁的空地，是种植的绿油油的蔬菜，一种菜的男子告诉记者，已经种了几年了，不知道拍卖的事，又见到一男子，手提鸟笼，表示这里环境不错，每天都来遛鸟。
历史年曾经司法拍卖
圣泉花园项目项目原规划为50幢独立式别墅，由原重庆成浩物业发展有限责任公司开发，年开工建设，基本建成31幢后，成浩公司资金链断裂，停止了项目开发，成为烂尾别墅，被重庆市政府确定为“四久工程”项目之一。
重庆市沙坪坝区人民法院从年开始，对该项目先后进行了三次司法拍卖，第一次和第二次的起拍价为．03万元、．8万元，但无人问津。
经过两次降价后，年，重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司以万元底价，拍下该烂尾别墅群。重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司为沙坪坝区国资企业。不过，由于种种原因，该烂尾别墅群建设仍未启动，继续停工至今。
处置一买家入场底价拿下
此次挂牌公告显示，作为国有资产处置的圣泉花园项目，三块土地面积为平方米，即.68亩，土地使用权类型为出让，终止日期为年10月31日。
其中：一类居住用地面积约平方米（规划容积率0.4，建筑密度不得大于25%，绿地率不得小于40%，建筑限高10米，配套垃圾站、公厕、幼儿园），公园绿地面积约平方米，市政道路用地约平方米，可办理登记手续的土地面积为平方米（含居住用地和公园绿地）。
地上房屋建面约10平方米，全部为独立别墅，钢混结构，层高约3米，均为半成品，由于距离修建时间较长，维护情况差，目前房屋墙体破损严重，外观陈旧。
此次圣泉花园挂牌期自年11月16日起，至年12月13日止。最终，12月18日，只有重庆金瑜盛一家，缴纳万元保证金后，通过电子竞价，只一次应价，便以.52万元底价拿下。
揭秘买家为重庆实力民企
买家金瑜盛为何方神圣？
金瑜盛
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