在二手房市场，“老破小”是不怎么受待见的。特别是年成比较久远的老破小。如果不是运气特别爆棚赶上了拆迁，房东自己卖的话，很难成为年轻漂亮有姿色的电梯房的对手。曾有银行业内一名长期从事不动产评估的朋友告诉我，房龄超过20年的房子，做抵押，银行原则上也是不收的。年纪太大的老破小，就像上了年纪的人一样，要找下家或者接盘侠，一个字，难！两个字，难上加难！老破小的命运，怪谁？怪老破小自己？怪市场？怪口味越来越刁钻的买家？可能以上都不对。在我看来，要怪只能怪岁月这把杀猪刀，刀刀催人老。房子也不例外。房子一天天地老去，环境一天天地糟糕。楼梯栏杆锈蚀了，外墙掉灰掉砖了，花园里变得光秃秃了，楼道昏暗了，公共座椅也摇摇晃晃了.......这时，如果能列入老旧小区改造提升的名单，对于老破小，以及居住其间的老街坊来说，无疑是幸运的！（沙区一个改造提升之后的老旧小区图源网络侵删）不过，也有人会担心，列入老旧小区改造提升，是不是以后不会拆迁了？我倒是觉得，这样的担心，真没有必要。不管是老旧小区改造，还是拆迁，其实都是城市更新的一种方式，其目的都是让城市更靓，环境更美，更宜居。到底是采用老旧小区改造，还是拆迁的方式更新，取决于一个区域发展的实际情况。在大拆大建成为历史的当下，注定许多老旧小区，都将通过改造提升的方式，焕发新生。而居住于此的老街坊们，也将通过这种方式，提升了居住环境，这些老旧小区的居住价值，也将因此获得提升。7月22日，重庆市公共资源交易网便发布了一条沙区老旧小区改造的好信息：《沙坪坝区老旧小区改造提升工程（第三批）设计竞争性比选公告》。信息介绍：沙坪坝区老旧小区改造提升工程（第三批），已由沙坪坝区发改委等单位批准建设，建设资金来源为财政资金，现对该项目设计进行公开竞争性比选。沙区老旧小区改造提升工程（第三批）涉及的街道包括：土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇。工程规模：对15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡，整治环境面积约4.56万㎡。改造提升内容
小区内基础设施更新改造
配套服务设施建设改造
房屋公共区域修缮改造（公共楼梯间、局部屋面防水处理、墙面、天棚、栏杆、栏板进行改造更新
更换原锈蚀破损楼梯扶手，增设透水砖、新建花池、补植绿化、新增休息亭、新增成品桌椅、新增景观灯饰等）
此外，信息还公布了“沙坪坝区老旧小区改造提升工程（第三批）范围”以及“明细表”，见截图。眼神不好，务必点击图片放大了看：
（表格来源重庆市公共资源交易网）
（重庆买房交流请
转载请注明：http://www.abachildren.com/jbzs/7679.html
联系电话：