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买房看这里上周重庆成交量涨幅37巴南

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5月最后一周,重庆楼市成交供应双双上涨。一周数据成交上涨明显单周超80万方据克而瑞数据显示,5月25日-5月31日,重庆主城区商品房供应61.54万方,环比上涨40.66%。月底,重庆各开发商积极放量,供应市场高位运行,以住宅项目供应为主,商办项目部分集中供应。成交量方面,上周重庆主城区商品房成交80.84万方,环比上涨37.32%。本周成交量上涨明显,各项目集中备案。其中,麓铭府认购28套洋房,认购率%;金地自在城认购套高层,认购率78%。库存量方面,截至5月31日,重庆主城区商品房库存量为万方,环比减少20万方。去化周期缩短,为7.9个月。另外,上周巴南区夺区域销冠,单周成交16.38万方,占比26%;渝北区则位居第二,单周成交10.56万方,占比17%;排名第三的是沙坪坝区,单周成交8.83万方,占比14%。开盘去化套房源入市刚需仍占主流据克而瑞数据显示,上周有3个项目开盘,19个项目加推,总共供应套房源。从物业类型来看,刚需型产品仍占主导地位。其中,高层推出套,小高层推出套,洋房推出套,别墅推出52套,大平层推出16套。具体来看,龙湖椿山推出套小高层,均价元/㎡,认购套,认购率%。金科美辰推出72套洋房,均价元/㎡,认购52套,认购率71%。上周重庆主城区加推项目一览土地市场上周重庆主城成交10宗地揽金.77亿成交方面,上周重庆主城区共计成交10宗地块,总土地面积亩,成交总金额.77亿元。地块分别位于茶园、唐家沱、水土、龙兴、大渡口以及回兴,分别由华宇+金科、广阳岛生态投资、融创、昕晖等企业竞得。供应方面,5月24日西永供应一宗居住用地,土地面积亩,容积率1.5,起拍总价8.89亿元,起拍楼面价元/㎡,公告截止日期为6月15日。该地块临近轨道1号线陈家桥站。附近有朗基水印三生、西永9号、泷悦华府等楼盘项目。一周热点重庆严禁中小学入学资格与楼盘销售挂钩5月26日,重庆市教委、市住房和城乡建设委、市市场监督管理局联合印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》,明确规定各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议,房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。《通知》明确,房地产开发企业或其委托的房地产中介机构不得在广告宣传中使用中小学名称(含简称)、中小学形象标志或与学校有关的内容,使购房者对入学资格或义务教育配套产生误解。文章来源:乐居买房


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