年的楼市终于要画句号了。
寒冷低迷，延续了一整年。破局寻出路还是就地躺平，是地产行业这一年的两大命题。
这一年，有人辞官归故里，有人星夜赶考场。欣喜的是，我们看到，更多的地产人在顽强地坚守、突破。
山城夜空里，那场全国瞩目的“灯光秀”，在诠释重庆与世界。
★龙湖洋房，从设计空间到设计生活，用产品的突破彰显品牌的力量。
★香港置地，在它的小众路线上越走越顺，核心区做出“双星闪耀”。
★华宇城用48万平方米商业旗舰，以“王炸”姿态开启城市原心资产热潮。
★万科开始启动与植物园的合作，提出在住区内发展专类植物小花园的构想。
★保利的24节气绘本，升华了“文化保利，让精彩发生”的品牌主张。
★华远的Hi平台：升级3.0价值体系交出新型服务答卷。
★招商从市井烟火到城市功能升级，一场“焕”新全城温暖。
……
楼市的星辰大海，正是因为这些企业、这些勤耕不辍的地产人而得以延续。
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重庆地产年度经典品牌案例——
春屿江岸：“新奢主义生活场”发布会，见证空间到生活的转变
龙湖北区改善洋房创新之作，春屿江岸革新亮相。精研城市发展演进，与人居需求迭新，为人居改善，打造更低密自然、先锋、新潮的作品。10月20日，一场以“新奢主义生活场”为主题的线上发布会为序幕，配合龙湖生活研究所首次公开，将“极简、新潮、健康、悦己、分享、安全”六大关键词与新生代购房者痛点，率先落地满足业主全方位生活体验的“新奢场景与社交空间”。
春屿江岸，以前瞻性洞见、创造性场景体验，凝练为“新奢主义生活场”破局出圈，同时创下热销1.8个亿（.9-.12），一举拿下北区洋房顶流的战绩。与时代俱进，深谙客户心理，用审美与产品力创造真正打动人心的作品，春屿江岸的成功出圈，也是龙湖29年在重庆人居引领创新与号召力的最好证明。
点评：春屿江岸掀起的现象级热销，不仅体现了重庆人对于龙湖品牌和龙湖产品一如既往的偏爱，更是龙湖从设计产品到设计生活的转变，在年回应市场的一份高分答卷。
星光都会：万科美好交付计划之重庆落地
年10月25日，“重庆南山植物园x重庆万科战略合作签约仪式”顺利举行。本次战略合作的签订，意味着双方将联合在生态环境提升、植物多样性保护与利用、科普科研方面正式展开合作，首个合作项目落地星光都会项目，这是万科美好交付计划中的一部分。
重庆万科产品团队通过与重庆南山植物园的深入交流，提出在住区内发展专类植物小花园的构想，与重庆南山植物园共同创造既有园林外貌、又有科学内涵的美好生活场景。
点评：兑现美好交付，万科不是一句口号，而是实实在在地付诸到各个细节。
招商：“大城焕新”温暖一座城
以城市“焕”新之名而来，招商“同频”九龙坡的城市更新步伐。入市前期策划一系列城市级“焕”新活动，让人看见焕新进行时刻：首先，项目联合招商积余，展开社区油烟机焕新清洗行动，为全城近户家庭提供油烟机免费清洁服务，收获城市居民的点赞肯定，展现出招商城市“焕”新的诚意；其次，对项目附近巴山公交站台进行整体包装升级，通过发起设计方案征集，最终呈现出一座大气美观的招商巴山站，为区域出行制造新的便利。
点评：“焕”新，招商通过这个点，让品牌落地。从市井烟火到城市功能升级、人居品质提升，招商正以实际行动兑现着大城的承诺，诠释了品牌的诉求，企业的责任。
华宇城：商业旗舰“王炸”开篇
年，华宇城48万平方米商业旗舰，以“王炸”姿态开启城市原心资产热潮。
6月10日，华宇城一系列“重序”为题的海报发布，站位城市商业格局强势发声。6月17日，“重序城市商业格局”发布会盛大举办，线上直播观看量超50万人次，发布会新闻阅读量突破万人次，线上线下均呈现现象级热度。随后一周，众多媒体集中报道，抖音大V集中打卡不断夯实价值，线下也举办多场商家、客户面对面沙龙活动论证金街价值。
6月29日，金街开盘当天达成销售破亿元，夺冠区域商业热销榜，至今已连续5个月实现销售数据的全面引领，总体销售金额突破5亿元。11月1日，沙坪坝区人民政府与华宇集团签订“华宇城·生命科技园”项目战略合作协议，利好华宇城产商大发展，并通过产业赋能实现商业价值的再次跃升。
点评：华宇城通过商业发布会引爆，在短时间就建立起与商家、客户的共鸣和共识，那就是为老沙区再造新中心。48万平方米的商业购物公园非常令人期待，而在大产业+大商业的双重引擎驱动下，必将不负城市更新使命。
香港置地：城市“极核”双星闪耀，持续助力观音桥升级
自重庆确立培育建设国际消费中心城市近一年来，作为建设首选区的观音桥，迎来了多个新地标的亮相。尤其是以香港置地·启元和华润与香港置地联合打造的观宸为代表的两大高端作品，以前瞻、品质、人气，持续为观音桥升级助力，成为了点亮重庆的“极核”之光。
在今年10月，两大项目同时迎来标志性节点：10月30日，香港置地·启元进行了艺术建筑亮灯仪式，作为香港置地回归城市极核的首个豪宅作品，它集纳了香港置地历代豪宅经验于一身，是新一代豪宅的定义者，引领城市封面生活，重塑高端人居范本；10月28日，由华润置地和香港置地联袂打造的观宸无界示范区开放，该建筑依附地势、在约30米高台之上，将光影完美融合于建筑之中。香港置地重庆“极核”双星闪耀的背后，是国际消费中心城市首选区新封面，也是观音桥锚定世界级商圈，开启加速度的重要标志。
点评：多年来，香港置地始终与城市核心为伴，在建设培育国际消费中心城市的背景下，香港置地持续为城市带来新的封面作品，营造高净值家庭首选的高端生活方式。这条坚持而笃定的新赛道，也将在未来持续为重庆带来更多期待与惊喜。
保利重庆：推出首套24节气绘本，助力品牌形象再提升
保利重庆入渝19年，秉持“文化保利，让精彩发生”品牌主张，依托于“保利学堂”品牌文化IP，以弘扬传统文化和丰富城市及业主生活为己任。
年，保利重庆通过24节气原创国风短剧的形式，再现蕴含于24四节气中的四季更迭。年，保利重庆更是从艺术、文化、教育提炼24节气每一个节气的精神内核，以充满创造性和想象力的形式，创作24本系列绘本，丰富国内24节气书籍，用画笔描绘出属于24节气的精彩，用纯真却又饱含哲理的语言，给出保利关于文化的理解和美好生活的回应。
保利重庆原创24节气国风古剧及节气动画绘本，从邀请保利小业主参演24节气系列片，到收获多位文化界大咖纷纷代言，再到在年9月品牌30周年之际，将“24节气顺时书礼”绘本推向市场，在业主圈、文化圈、艺术圈、教育圈、媒体圈等多个层面获得了一致好评。至今，共计播出37期，覆盖抖音、视频号、微博、小红书4大平台，全网共计播放量高达0余万。
除此之外，保利重庆更是连续10余载举办和乐中国、业主艺术节、新年音乐会、文化国宝精品展、兵器展等城市级文化艺术活动，持续丰富超9万业主的美好生活。
点评：通过24节气原创文化活动，保利为重庆营造一个多样化、富有创造性的城市人文环境，为重庆高质量发展注入无限精神活力，积极正面地展现了“文化保利”的品牌形象，升华了“文化保利，让精彩发生”的品牌主张。
华远Hi平台：升级3.0价值体系交出新型服务答卷
从西安到北京，从长沙到重庆，华远Hi平台，在全国已发展成熟社群超支，社区共享空间20余座，引入优质资源超两百家，服务近20万业主。
在重庆，海蓝和光、海蓝城、春风度小区都落地了友邻共享空间，不仅组建了各类兴趣社群，还孵化出华远友邻节、华远新颜计划、暖冬计划、华远Hi春晚、野草音乐节等热点IP。
在自循环服务生态成型的基础上，华远地产“Hi平台3.0价值体系”呼之欲出，通过夯实社区激活、智慧生活、全维运营、品牌增值四大核心能力，从社区走向城市，凝聚线下线上，继承并创新，形成面向多维人群的“HiLife价值体系”，为企业拓展“房地产+”业务带来无限可能性，为城市发展和美好生活贡献力量。
点评：从客户需求中诞生，在客户共创中成长。华远Hi平台用了6年的时间，完成了从“萌芽期”到“成熟期”的成长蜕变，成为公司“房地产+”业务转型的重要能力之一。
上游新闻记者邓萍
编辑：李宏伟
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