北京市中科医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/tsyl_bjzkbdfyy/5080/随着七普的数据出炉，各地也公布自己的数据，人口对于任何一个行业而言都是核心中的核心，对于楼市而言更是不例外的存在，那么重庆市统计局在3天前公布了重庆的数据，在一定程度上也给购房者指明了方向，具体的我们一起来看在官方公布的数据当中，有两句含义很多也很大的第一，重庆市人口10年来保持平稳增长态势第二，人口向经济发达区域特别是中心城区进一步集聚第三，关于中心城区和主城新区官方的定义中心城区：包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，即主城九区主城新区：包括涪陵区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区下面我们开始说干货了第一，从人口的数量来看，六普数据中，从人口的数量来看，渝北，九龙坡，沙坪坝是人口大区，那么10年后依然是如此的，官方在七普数据中详细说明了人口增长较多的5个区依次为：渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、巴南区，分别增加、、、、人第二，我们再来看另外一组数据，从人口结构来看，在主城九区方向，沙坪坝区在15-59岁这组数据当中是主城九区占比最高的，同样在老龄人这组数据中也是最低的，那么主城九区当中，最高的是那个呢？巴南，其次就是北碚，这两个区差距不大，这里重点提及巴南，在15-59这个核心数据当中，也是最差的，在15-59这组数据中，沙坪坝区，渝中区，江北区，渝北区是最为优异四区，有足够的中间力量来支撑，说得直白点有足够人口来托底，在国家统计局和重庆市统计局公布数据当中，均显示一点，人口聚集，而在重庆市官方公布的数据当中也指出了这点“人口向经济发达区域特别是中心城区进一步集聚”第三，人口对于房地产的影响，是不言而喻的，房子如果脱离居住这个属性，短期确实可以在其他因素引导下有所增速和爆发，但是长期呢？尤其是随着整体人口增速改变，在说的直白点，有人的地方才有未来和希望，去年有很多媒体极少部分一些地方，房子真的不值钱了，这里天狼要想重点强调一点，官方的话，一定要引起购房者的注意，“中心城区进一步集聚”中心城区是九个区组成，但拉长时间尺度，人就这么点，人往哪儿走呢？大家都知道人往高处走这个道理，在具体点，现在很多都在往大城市走，重庆呢？是在逐渐往中心城区走，但是的但是，在进入后期，尤其是随着人口增速的放缓，人就这么点，中心城区也会一样分化的，任何一个城市，足够的年轻人才是这个城市的希望和未来，重庆各区人口变化，一定要引起购房者的重视的，对于宜居而言，天狼反复强调过，便利的交通和商业，前者属于市政级别，那么后者呢？商业，是非常依赖人的存在的，说得在直白点，你是老板，你会把你店开到没人的地方吗？最后，还是那句老话了，特别是对于自住的，核心区是优先的选择，哪怕面积稍微小点，也要优先核心，给自己留有足够回旋余地和空间，其次是成型的扩展区，那么对于非自主而言的购房者，短期内一些区域确实有机会，但是很考虑你操盘能力的，足够的人口才是关键的存在，对于非自主而言购房者，天狼再次强调，稳为主#百V聊楼市#
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