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重庆七普数据出炉,指明购房方向天狼说地

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随着七普的数据出炉,各地也公布自己的数据,人口对于任何一个行业而言都是核心中的核心,对于楼市而言更是不例外的存在,那么重庆市统计局在3天前公布了重庆的数据,在一定程度上也给购房者指明了方向,具体的我们一起来看在官方公布的数据当中,有两句含义很多也很大的第一,重庆市人口10年来保持平稳增长态势第二,人口向经济发达区域特别是中心城区进一步集聚第三,关于中心城区和主城新区官方的定义中心城区:包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区,即主城九区主城新区:包括涪陵区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区下面我们开始说干货了第一,从人口的数量来看,六普数据中,从人口的数量来看,渝北,九龙坡,沙坪坝是人口大区,那么10年后依然是如此的,官方在七普数据中详细说明了人口增长较多的5个区依次为:渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、巴南区,分别增加、、、、人第二,我们再来看另外一组数据,从人口结构来看,在主城九区方向,沙坪坝区在15-59岁这组数据当中是主城九区占比最高的,同样在老龄人这组数据中也是最低的,那么主城九区当中,最高的是那个呢?巴南,其次就是北碚,这两个区差距不大,这里重点提及巴南,在15-59这个核心数据当中,也是最差的,在15-59这组数据中,沙坪坝区,渝中区,江北区,渝北区是最为优异四区,有足够的中间力量来支撑,说得直白点有足够人口来托底,在国家统计局和重庆市统计局公布数据当中,均显示一点,人口聚集,而在重庆市官方公布的数据当中也指出了这点“人口向经济发达区域特别是中心城区进一步集聚”第三,人口对于房地产的影响,是不言而喻的,房子如果脱离居住这个属性,短期确实可以在其他因素引导下有所增速和爆发,但是长期呢?尤其是随着整体人口增速改变,在说的直白点,有人的地方才有未来和希望,去年有很多媒体极少部分一些地方,房子真的不值钱了,这里天狼要想重点强调一点,官方的话,一定要引起购房者的注意,“中心城区进一步集聚”中心城区是九个区组成,但拉长时间尺度,人就这么点,人往哪儿走呢?大家都知道人往高处走这个道理,在具体点,现在很多都在往大城市走,重庆呢?是在逐渐往中心城区走,但是的但是,在进入后期,尤其是随着人口增速的放缓,人就这么点,中心城区也会一样分化的,任何一个城市,足够的年轻人才是这个城市的希望和未来,重庆各区人口变化,一定要引起购房者的重视的,对于宜居而言,天狼反复强调过,便利的交通和商业,前者属于市政级别,那么后者呢?商业,是非常依赖人的存在的,说得在直白点,你是老板,你会把你店开到没人的地方吗?最后,还是那句老话了,特别是对于自住的,核心区是优先的选择,哪怕面积稍微小点,也要优先核心,给自己留有足够回旋余地和空间,其次是成型的扩展区,那么对于非自主而言的购房者,短期内一些区域确实有机会,但是很考虑你操盘能力的,足够的人口才是关键的存在,对于非自主而言购房者,天狼再次强调,稳为主#百V聊楼市#


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