今年6月16日，市政府印发《重庆市城市更新管理办法》，渝中区、九龙坡区成功入选国家首批21个城市（区）更新试点城市，并将以此为契机，力争打造一批在全国范围内具有影响力的城市更新样板项目。
今（31）日，重庆市政府新闻办举行深入实施城市更新行动新闻发布会，介绍了相关情况。
新闻发布会现场吴汪洋摄
发布人：
杨治洪市住房城乡建委副主任
李顺九龙坡区委副书记、区人民政府区长
黄孝明渝中区委常委、区人民政府副区长
刘世莉九龙坡区委常委、宣传部部长、新闻发言人
主持人：
马然希市委宣传部副部长、市政府新闻办主任
一句话，看发布会重点
强化市区联动，全力支持渝中区打造母城更新样板、九龙坡区打造老工业基地更新试验田，以点带面，推动全市城市更新工作再上新台阶
——杨治洪
九龙坡区将立足老旧小区、老旧商区、老旧厂区、老旧街区更新，抓好精准选题、精准聚力、精准示范，激发城市发展内生动力和再生活力
——李顺
渝中区将聚焦国际化、绿色化、智能化、人文化现代都市建设，将城市更新与产业转型升级有机结合，探索产城景、文商旅城深度融合发展特色路径
——黄孝明
打造西部（重庆）科学城九龙创新城、南部人文之城九龙文创城、长江文化艺术湾区九龙美术城、沿江走廊九龙滨江新城“四张城区新名片”
——刘世莉
关于城市更新工作成效
31个市级试点示范项目已完成投资亿元
十八梯等8个项目陆续投用
杨治洪介绍有关情况吴汪洋摄
杨治洪介绍，年，重庆入选全国第二批36个城市体检样本城市。两年来，问题导向底色更浓，城市体检成效明显，体制机制不断健全。各区政府依托项目建设，积极开展实践探索，其中，渝中区探索更新项目消防审批模式改革，已成功解决山城巷、鹅岭贰厂等城市更新项目消防审批难题。
目前，重庆市31个市级试点示范项目已完成投资亿元，渝中区十八梯、南川区东街等8个项目陆续分期进入投用阶段，今日，北碚区金刚碑项目正式开街试运营。
十八梯市住房和城乡建委供图
按照国家“防止大拆大建”要求，重庆市严守城市更新底线，保护古树名木，全力保留城市记忆，正在组织调整和增补一批试点项目，市级试点示范项目有望突破个。其中，渝中区戴家巷项目集传统风貌、崖壁步道、江岸江线等于一体；沙坪坝区金碧正街项目坚持工业遗产保护和利用，促进产业优化升级，大型实景演出剧目《重庆》正式公演，成为新的红岩精神宣传品。
同时，重庆市城市更新将强化多方参与，结合城市体检居民满意度调查和设计师、规划师进社区活动，促进专家咨询制度和公众参与制度常态化、规范化运行。拟于明年3月结合川渝住博会举办城市更新论坛，发布城市更新机会清单和白皮书，成立城市更新智库联盟，进一步促进各类资源要素互动。
拓宽融资渠道，筹建城市更新基金，推动建立“投融建运”一体化投融资模式。积极争取国开行等金融机构长期低息贷款支持。九龙坡区重庆电厂城市更新项目于近期获国开行授信60亿元。
下一步，市住房城乡建委将强化市区联动，全力支持渝中区打造母城更新样板、九龙坡区打造老工业基地更新试验田，以点带面，推动全市城市更新工作再上新台阶。
金刚碑市住房和城乡建委供图
渝中区
探索产城景、文商旅城融合发展特色路径
“渝中区入选全国首批城市更新试点城市，迎来了新一轮重大发展机遇。”黄孝明介绍，渝中区编制了《渝中区城市更新试点实施方案》，集中完成一批示范效应突出的项目，努力形成一批可复制、可推广的经验做法，推动城市能级、城市功能和城市品质全面提升。
黄孝明介绍有关情况吴汪洋摄
推进挑花刺绣厂、八县办等整体更新项目
做靓贰厂文创公园等6大夜间消费地标
①分类推进整体更新、综合整治、风貌保护。
重点推进挑花刺绣厂、八县办等整体更新项目。有序推进万平方米老旧小区改造，加快解放碑—朝天门商圈提档升级，激发印制一厂等工业遗产活力，完善公共服务设施，优化升级两江四岸、山城步道等公共空间。精品打造湖广会馆等3个历史文化街区、十八梯等9个传统风貌区、枇杷山等7个山城老街区，精心实施处文物、42处历史建筑保护修缮。
②探索产城景、文商旅城融合发展特色路径。
立足渝中独特的人文本底、山水本色，通过城市更新植入文化创意、休闲体验等新功能、新业态，依托街区、江岸、崖壁、步道、人防洞穴等精品打造50余个特色消费场景，做靓贰厂文创公园等6大夜间消费地标，推动城市形态与城市风貌、业态品质协同提升。
山城巷市住房和城乡建委供图
③坚持政府引导、市场运作、群众参与可持续模式。
推广戴家巷居民“自更新”经验做法，通过政府适当投入撬动市场，鼓励群众广泛、深入、自发参与城市更新。
④创新投融资机制、配套政策、审批制度。
市区联动推进设立城市更新专项基金，引导金融机构探索贷款投放和担保新模式；简化审批流程，推进容缺受理，健全联合审查机制，重点解决风貌街区保护、老旧楼宇改造中的消防、建筑间距难题等。
黄桷坪涂鸦艺术街市住房和城乡建委供图
九龙坡区
全力实施城市更新三年攻坚行动
李顺介绍，九龙坡区以纳入全国首批城市更新试点城市为契机，按照市委、市政府“建设近悦远来美好城市”要求，立足老旧小区、老旧商区、老旧厂区、老旧街区“四老”更新区情，突出抓好精准选题、精准聚力、精准示范“三个精准”，以城市更新激发城市发展内生动力和再生活力。
李顺介绍有关情况吴汪洋摄
立足“四老”区情
突出抓好“三个精准”
①围绕“四老”区情精准选题
九龙坡区作为老工业基地和人口集聚地，成为重庆工业老城的经典缩影和典型代表。在东部区域88平方公里中，典型老旧小区、老旧商区、老旧厂区、老旧街区“四老”区域面积占近三分之一。
●老旧小区45处，涉及居民8.11万户，建筑规模占中心城区的21%；
●老旧厂区36处，有重庆电厂、铁马厂等；
●老旧商业区主要为石桥铺、杨家坪两大老牌商圈；
●老旧街区主要有华岩寺、铜罐驿老场镇等历史文化保护特色街区。
我们精准选择以“四老”为核心的重点区域，逐步实现更新区域面积约公顷，涉及现状建筑规模约万平方米。
②突出多方参与精准聚力
建立完善政府、社会、企业、群众多方参与的共建共治共享工作机制。发挥政府引领作用，率先编制完成《九龙坡区城市更新规划》和《九龙坡区城市更新三年攻坚行动方案》，组建区城市更新工作领导小组，成立专门的城市更新公司，以九龙新商圈为主战场，专业化市场化推进更新工作，已于11月投入运营。
积极拓宽融资渠道，打通社会资金参与路径，引入市场主体参与，在“四老”区域植入养老、文化、社区商业等新业态，补齐完善配套功能，实现资金资源利用效率最大化。
“四老”更新注重调动群众参与积极性，合理利用存量停车位、农贸市场、公有房屋、闲置物业、广告位等7类经营性资源，用好用活教育、卫生、民政、文化体育等政策资源，着力解决群众关心
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