近来探长迷上了抖音，不测的发觉，有个带着血色平安帽的老大火了。
网上许多房产大V商议他究竟是想干吗，天天网上给众人发楼市利好，这边凉了那边升空，你懂得他是谁吗？
了局即日探长，也刷到了这个头戴血色平安帽的老大。
就在前两天他刚发了一个抖音，说年沙坪坝房交会夸大招了，优待补助力度独特大。
看看镜子，这位血色平安帽老大长得没有我帅哈哈哈。仍旧说楼市吧，昨天房交会的音讯传出来，没料到这么快就官宣了。
3.19号早晨，重庆市房地产协会正式颁布了年沙坪坝区春天房地产展现生意会优待战术及兑付举措，和我以前看到的一模同样。
图片根源重庆市房地产协会
此次沙坪坝房交会，果真夸大招了，优待力度亘古未有的大。
凡采办本次沙坪坝区参展项目经公证实确的参展新建商品室庐、非二手车位、新建贸易用房、办公用房等衡宇，且在展期内已网签重庆市商品房生意协定并向本区税务陷阱完清购房契税的购房人，可请求购房者现实交纳契税金额80%的装补缀助。
图片根源重庆市房地产协会
这下，周全沙坪坝区的购房激情要被点燃了，这个大招一放，许多购房者都市思虑去沙区买房，沙坪坝的楼市要火了啊！
旧年沙坪坝区的利好就不少，独特是重点地段重万、三峡广场那片沙坪坝商圈，那边召集沙区最重点的资本，始终都是万众注目标主旨。
怜惜重庆重点区地盘供给太少了，周边始终没有甚么新盘的音讯。
01.沙区重点地盘稀缺
关于沙坪坝区，太大了，我的回忆中，沙坪坝区的新宅大多召集在西永，入口等板块，反而沙坪坝区的老牌商圈，三峡广场周边，新盘始终很少。
我不禁料到，沙坪坝三峡广场重点区缺乏一个德行大盘啊！
在重庆某出名论坛也看到许多沙坪坝的住民发帖磋商沙坪坝的楼盘。在岁暮，就有网友是云云问的：
内人是沙坪坝土著，如今也在沙坪坝上班，就想寓居在沙坪坝，稚童今后也筹备在沙坪坝念书，如今住的屋子也独特老了，并且没得小区处境，如今也许后期想在三峡广场四周采办略微有德行的楼盘。
论坛内部的大神有没有人懂得三峡广场四周有那处待拆迁也许筹备拆迁也，咱们也能够等，就看三峡广场四周的德行楼盘！
这个帖子有几万的播放量，数百条回答，看来说出了三峡广场周边土著住民的心声啊。怜惜回答都是短期没有。
02.一年的等候终究迎来指望
沙坪坝区重点三峡广场周边，始终就没有甚么地盘供给，自然也没有新盘推出，始终到岁暮的第三次召集土拍，众人想要在三峡广场重点商圈买德行大盘的冀望，终究要完结了。
华夏房企龙头万科，以底价12.8亿元拿下了沙坪坝重点的一起地盘，赢得沙坪坝瓷器口杨公桥板块亩地，楼面价元/㎡。该地块为商住地块，带5万多方贸易，可建体量约21.3万方，容积率为1.86。
在往年，这块地很快就要推出新盘项目了，名字也是博得独特有道理，它叫做万科净水优等。
听这名字是不因而为它是净水房？错了，我一探问才知晓它本来是精装修房。
03.买房即是买配套
我是个踩盘的，最喜好的即是逛楼盘周边的配套了，关于购房者而言，买房即是买周边配套。
万科这个楼盘的名字净水优等，本来是涵义楼盘周边的处境配套，咱们先说说这个净水溪指的，即是坝正在开辟净水溪公园（在建）。
写作子累啊，我就最喜好天天早晨去傍边的公园跑步，溜达，壮健生涯，让我布满劲头，是以我独特喜好傍边有公园配套的楼盘。
优等涵义，大户贵族的宅第，科举考查第一等用优等为国相。——清·周容《芋白叟传》，看看这周边的书院，老重庆人都懂得，沙坪坝始终是教学强区。
周边小学，中学，大学一大堆，深厚的教学气氛，让我都想天天进修，一生进修，我也要逛大学啊。
三峡广场只隔了一个南开中学，步辇儿15min左右可达金沙天街、瓷器口商圈；我内人最喜好逛街了，商圈购物是姑娘的最爱。
想留在沙区重点，须要买房土著最关怀的户型和面积了，许多重点区的楼盘都是搞甚么1房的小户型，让我看不懂。
不过此次万科此次的安排，的确让我觉得欣喜，既思虑了现实寓居，建面约83㎡套内72㎡三室两厅一卫，全面能够满意家庭有稚童的寓居须要，得房率超出85%，当稚童读完书，今后考大学，这个面积段的三房独特好卖。
买房不过乎两种须要，第一种是自住须要，一家人在这边寓居万科德行大盘，白叟去傍边净水溪公园溜达，两口子去逛三峡广场的百般贸易，稚童去念书，云云的生涯恰是数万沙区重点土著幻想的日子。
第二种即是投资须要，在重庆80平左右的三房，地方处于重点商圈，这是最具备滚动性的屋子，所谓的滚动性，就因而后好卖，独特轻易动手，还具备稀缺性，重点区的地盘果真是开辟一起少一起。
关键是室庐和投资还能够统筹。
04.重庆楼市将会回归重点
这些年，我也买了许多屋子，始终在思虑屋子的实质是甚么，3月18号重庆晚报发表了一个要紧数据，重庆的城镇化率为70.32%了，许多粉丝不理会这象征甚么？
根源重庆晚报
寻常发财国度的城镇化率即是70%以上，也象征着都市的进展装备，起头从从前的迸发式延长，回落到寻常安稳进展。
关于重庆楼市而言，象征着都市外扩的步调将会变慢，而重庆主城区重点的地盘资本会变得越来越少，重点区地盘稀缺会成为常态，你看看旧年的召集土拍，老重点区周边的地盘供给曾经独特少了。
来日开辟商的洗牌也是势在必行，是以你要买的屋子，务必完备上面两个前提：
靠谱的稳妥开辟商；
重庆重点区的新宅，还务必配套完美。
云云的屋子才是自住统筹投资属性的好屋子。
小树，行状房产投资人，潜心部分房产投资实操，只聊最实在的重庆楼市；本文倘有图文侵权版权疑难请扫码关连，咱们会尽量处置，报答！
懂得更多重庆楼市音信，楼市八卦爆料
扫
联系电话：