喜大普奔
日前龙湖地产以34亿摘得
沙坪坝区核心商圈地块
天街商业将正式落户三峡广场啦！
未来三峡广场商圈将扩容5倍
沙坪坝商圈发展进入加速阶段！
这将是重庆第九座天街
也是重庆首个TOD商业体哦！
听上去就很霸气炫酷有木有？
快随沙微君一起来了解下吧！
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6月16日下午，重庆龙湖地产宣布以“34亿落子三峡广场商圈”，龙湖天街将正式进驻三峡广场，传闻已久的沙坪坝高铁站上盖商业，正式浮出水面。
这意味着重庆首个基于公共交通优先发展（简称TOD）开发理念的商业体即将出现，并助力沙坪坝核心商圈转型升级。
据此，上游新闻记者采访了龙湖相关负责人唐先生，他告诉记者，由于紧邻沙坪坝铁路综合交通枢纽，三峡广场商圈所处位置已成为辐射西部区域的桥头堡、面向渝西的重要客运门户，龙湖此次投入34亿元落子于此，意欲重塑三峡广场商圈，有效填补商圈内的商业综合体空白。
以后到沙坪坝更方便
高铁轻轨到站就能立马购物
买完东西就可打车乘公交回家
这样的画面，这里的效率
在沙坪坝区将不再是梦！
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这是重庆首个TOD商业体！
据了解，沙坪坝铁路综合交通枢纽项目，是重庆首例高铁车站上盖城市综合体，工程主要包括高铁站房及站场改造、城市轨道交通工程、综合交通枢纽工程、城市道路改造和上盖物业开发等内容，预计今年年底全面建成通车。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
届时，市民可在此实现高铁、轨道交通、公交、出租车等多种交通工具零换乘。负1层为公交车站，负2层为出租车站和高铁站台，负3层为人行通道，负4层为高铁换乘厅，负5层为出站通道，负6层为轨道站厅，负7层为轨道9号线站台。多个楼层设地下停车库。
沙坪坝站作为未来成渝高铁客运专线的终点站，此次重庆龙湖地产获得的开发项目，总建筑规模为48万平方米，在沙坪坝高铁站上面建设一座集一条高铁线、三条轨道线为一体的超大型商业综合体。规划有商业、商务办公等业态，其中包括龙湖拟自持运营的天街。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
龙湖方面表示，作为重庆首个基于公共交通优先发展（简称TOD）理念的城市综合体，是代表未来城市开发建设，及商业运营发展的方向。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
据悉，该项目建成后还将打通三峡广场与沙坪坝火车站的连接，形成大范围的整体联动，通过高品质的打造和运营，项目将成为具有文化特色的新地标，树立沙坪坝区乃至重庆市的新形象，从而推进沙坪坝商圈的扩容升级与整体发展。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
那么，沙坪坝高铁站现在建得怎么样了呢？1.全景模拟沙盘制作完成
按实际比例1:制作
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
沙坪坝枢纽工程全景模拟沙盘，按照实际比例1:制作完成，地下共七层。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
该沙盘按照车站建成后的实际功能区划分，形象具体的展示了工程所提供的数千个停车位、高铁运行轨道、站台、进展通道等区域情况。
图由山西省摄协副主席贺子毅摄
2.第三站台已现雏形
预计今年就可投用
目前，沙坪坝铁路综合交通枢纽工程站台工程进展顺利，轨道底板垫层正在施工。
据了解，第三站台作为进展最快的站台，现在已经基本完成了6股道的隔离墙施工，屋顶的吊顶龙骨部分也进入装饰装修阶段，预计在今年就可具备投用条件。
3.金属屋面即将完工
预计今年内完成封顶
目前，沙坪坝铁路综合交通枢纽工程球形网架已拼接吊装完成，金属屋面目前已基本完工，预计今年内完成封顶。
4.今年底成渝高铁将开进沙坪坝
全程只需58分钟
今年年底，成渝高铁就将开进沙坪坝站，全程运行时间只需58分钟。
沙坪坝商圈发展加速
三峡广场商圈扩容5倍！
据市商委提供的数据，目前沙坪坝商圈以三峡广场为中心，由天陈路、站东路、站北路以及小龙坎新街所围合而成的多边形区域，辖区面积0.27平方公里，商业建筑面积64万平方米，商务建筑面积10万平方米。
在沙坪坝高铁站加盖后，商圈的面积将扩大到0.74平方公里，整块区域的空间得到了适度扩展。
火车站的加盖，不仅扩大了三峡广场的面积，还大大增加了商业面积，并且拥有高铁、轨道交通等交通换乘体系，加上新增的商业用地，沙区也将发展高端服务业、五星级酒店、高端写字楼。
加盖后的连片效应，推动沙区商圈的进一步提质扩容。
沙坪坝商圈怎么提质？如何扩容上档？据沙坪坝区公布的
商圈扩容提质方案，
将按照远期、中期、近期
实施改造建设
↓↓↓
1.面积扩容
5倍之多
商圈将东北至沙滨路，南至天梨路—天马路—平顶山公园，西至内环快速路。
商圈分为3个层级，核心层级商圈面积.65万平方米，亚层级商圈面积.97万平方米，外围层级商圈面积达到.66万平方米，扩容5倍多。
2.从“圈”到“城”的转变
构建文化活力之城
规划人员介绍，三峡广场将借此次扩容，实现由“圈”到“城”的转变，从“商”到“文”的拓展，打造成宜居宜业之城、现代服务之城。
在打造休闲娱乐之城方面，将重点对沙坪公园进行改造，营造成商圈中心绿肺。
图由重庆晨报记者甘侠义摄
其次以商业业态向体验式高端方向迈进，构建文化活力之城功能业态体系。
3.优化商圈微循环
对沙坪坝道路实施改建
再是新建道路，完善交通，优化商圈微循环。
图由沙坪坝新闻中心记者何超摄
借助沙坪坝综合交通枢纽工程，对车站周边站东路、站南路、天陈路等市政交通道路实施新建和改建。
4.有效解决拥堵
在核心商圈建停车场
图由沙坪坝新闻中心记者何超摄
此外，还将在三峡核心商圈米范围内，将修建新停车场，可提供停车位数千个，能有效解决拥堵问题。
5.环境景观主体化
发展商圈风貌
另外，还对三峡广场商圈空间形象时尚化、环境景观主题化，以景观主题营造发展商圈风貌，三峡广场水景再现了三峡景观。
6.打造大文化共荣区
实现多元化风格
三峡广场将会把传统文化与先锋艺术碰撞相结合，集传统地域文化、都市新文化、工业遗产文化、校园文化、先锋艺术于一体，打造成多元风格拼贴的大文化共荣区。
7.传统业态将提档升级
向国际化、高端化、现代化迈进
未来的沙坪坝商圈将朝着高端化、国际化、现代化的方向进行打造。龙湖进驻三峡广场后，势必将通过其强大的品牌影响力，带来高端的零售、餐饮以及服务性业态，提升商圈的品质感，助力沙坪坝商圈的提档升级。
有人说“天街改变城市”
第九座天街即将
在沙坪坝区闪耀开启
三峡广场商圈也将加快全新升级速度
未来的沙坪坝内畅外联
商业繁荣与消费便利兼顾
你期待吗？
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主办单位：沙坪坝区委宣传部
沙坪坝区委网信办（区网信办）
责编：蒋频编辑：张睿、刘洋
来源：上游新闻、重庆商报、今日沙坪坝
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